Решение № 2-769/2017 2-769/2017~М-778/2017 М-778/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-769/2017

Дело № 2-769/2017 г.Валдай


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года Валдайский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Соколова С.Б.,

при секретаре Алиевой Х.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, однако ответчик, зарегистрированный в этом жилом доме, по месту регистрации никогда не проживал, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является. Факт регистрации ответчика существенно ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, и просил признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился. Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.11.2008г. в собственности истца на основании договора купли-продажи зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с 22.10.2014г. по настоящее время, что подтверждается записями в домовой книге и адресной справкой.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из абз.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законами субъектов РФ.

Ответчик не является собственником какой-либо доли в спорном жилом доме, договор о порядке пользования частью жилого дома с ним не был заключён. Он не является членом семьи истца, его регистрация носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, стесняет истца в осуществлении правомочий собственника в полном объёме.

Как указано в п.2 ст.1 ГК РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Однако суд приходит к выводу, что существенного интереса в использовании спорного жилого дома в целях проживания у ответчика не имеется и ранее не имелось. При таких обстоятельствах ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым домом, в котором он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей).

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Валдайский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Б. Соколов