Решение № 2-2696/2020 2-2696/2020~М-2749/2020 М-2749/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-2696/2020

Дело № 2-2696/2020

УИД 86RS0№-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г.Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Султановой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мкр. 7, (адрес), мотивируя тем, что является собственником данной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик в качестве временно проживающей. С (дата) ответчик выехала на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры, ее место нахождения не известно.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, как и на подготовку дела к судебному разбирательству, извещение о времени и месте проведения которых направлялись по адресу ее регистрации, где она их не получила.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчиков о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ во взаимосвязи со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу же требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

К членам семьи собственника жилого помещения статьей 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) и выписки из ЕГРН от (дата) истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), мкр. 7, (адрес).

Согласно справке паспортного стола ОАО «ЖЭУ-2» в принадлежащем ФИО1 жилом помещении зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО2, (дата) года рождения, без родства

По утверждению истца, ответчик в их квартире фактически с апреля 2020г. не проживает, от снятия с регистрационного учета уклоняется, ее местонахождение в настоящее время неизвестно.

Тот факт, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время не проживает, подтверждается возвратом судебных извещений на ее имя.

На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, договорные отношения по пользованию квартирой между сторонами отсутствуют, суд находит требования истца о признании ее утратившей право пользования этим жилым помещением законными и обоснованными.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), микрорайон 7, (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд (адрес) – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ