Решение № 2-437/2017 2-437/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-437/2017

Дело № 2-437/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Маханьковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края о включении в наследственную массу 1/3 доли в недвижимом имуществе и установлении факта принятия наследственной доли,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти её бабушки Е.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли квартиры № жилого <адрес> края и установить факт принятия ею наследства в виде 1/3 доли вышеуказанной квартиры, во владение которой она фактически вступила. В нотариальную контору для оформления наследства она не обращалась, поскольку договор приватизации квартиры не прошел регистрацию в похозяйственной книге. Для оформления правоустанавливающих документов ей необходимо установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти её бабушки.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, представитель адвокат Розенко А.Н. обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края обратилась с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя, согласны на удовлетворение требований заявителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

По смыслу закона при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства…

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Е.А.Б., Е.Г.Ф. и ФИО1 в совместную собственность передана квартира № жилого <адрес> края.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу закона отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Таким образом после заключения договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Е.А.Б., Е.Г.Ф. и ФИО1 стали собственниками квартиры № жилого дома № по улице <адрес>.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти Е.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, должна быть включена 1/3 доли квартиры № жилого дома № по улице <адрес>.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Ханкайского нотариального округа Е.А.Б. завещала все свое имущество, в том числе и часть жилого дома в <адрес> № <адрес> ФИО1.

Из ответа нотариуса Ханкайского нотариального округа следует, что после смерти Е.А.Б. и Е.Г.Ф. в ФИО2 наследственные дела не открывались.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти Е.А.Б. предпринимались действия направленные на сохранность спорной квартиры и поддержание её в надлежащем техническом состоянии.

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти своей бабушки Е.А.Б. Установление факта принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти её бабушки, породит для неё право распоряжаться указанным наследством.

Кроме этого судом принято признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края о включении в наследственную массу 1/3 доли в недвижимом имуществе и установлении факта принятия наследственной доли, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Е.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли квартиры № жилого дома № по улице <адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Е.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли квартиры № жилого дома № по улице <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: