Решение № 2-858/2020 2-858/2020~М-836/2020 М-836/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-858/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г. ФИО6

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Ю.А. Беспаловой,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, в отсутствие ответчика ФИО3, представителя ответчика адвоката Шмырева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за предоставление коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за предоставление коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства.

15 мая 2008 года в период брака за счет общих средств супругов была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее квартира, жилое помещение).

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 При этом ФИО3, как супруг, при заключении сделки купли-продажи квартиры давал нотариальное согласие на совершение сделки.

13.08.2013 года брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. ФИО6 Белгородской области от 12.07.2013 года.

ФИО3 в добровольном порядке выехал из квартиры, свои личные вещи забрал.

Соглашений о разделе совместного имущества бывшие супруги и/или о порядке пользования совместным имуществом ФИО1, ФИО3 не заключали.

ФИО1, ФИО5 снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 28.11.2019 года.

02.12.2019 года между ФИО1 и ФИО9 заключен договор дарения квартиры, осуществлена регистрация перехода права собственности на квартиру.

ФИО1 после расторжения брака самостоятельно производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО3 участия в несении расходов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не производил.

Ссылаясь на положения ст. 154, 155 ЖК РФ ФИО1 просила взыскать с ФИО3 расходы понесенные по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплату коммунальных услуг за период с мая 2017 года по июнь 2020 года в сумме 52178,81 рубль, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1765,36 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Шмырев С.В. в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела. В своих возражениях указал на несогласие с заявленными требованиями.

В обоснование своей позиции адвокат Шмырев С.В. ссылался, что отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что оплата за содержание жилого помещение и оплата коммунальных услуг произведена именно истцом.

Шмырев С.В. обратил внимание суда на то, что в квартире помимо истца и ответчика был зарегистрирован и проживал ФИО4., который в силу положений действующего законодательства также обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика отметил, что ответчик ФИО3 после расторжения брака фактически в квартире не проживал, жилое помещение оборудовано приборами учета (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение). Соответственно оснований для взыскания с него расходов по данным коммунальным услугам не имеется.

Также Шмырев С.В. ссылался на пропуск истцом срока исковой давности по платежам до июня 2017 года, и на отсутствие правовых оснований для взыскания расходов за 2020 год, поскольку после 10.12.2019 года расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несла ФИО9, как собственник квартиры.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, выслушав объяснения истца и его представителя, ознакомившись с письменной позицией стороны ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1. ст 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 210 ГК РФ, статьей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению (ст 249 ГК РФ).

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено материалами дела, 13 ноября 1993 года между ФИО1 и ФИО3 заключен брак.

<данные изъяты>

С 08.09.2006 года ФИО1, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.

15 мая 2008 года в период брака за счет общих средств супругов была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее квартира).

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 При этом ФИО3, как супруг, при заключении сделки купли-продажи квартиры давал нотариальное согласие на совершение сделки.

13.08.2013 года брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. ФИО6 Белгородской области от 12.07.2013 года.

ФИО3 в добровольном порядке выехал из квартиры, свои личные вещи забрал.

Соглашений о разделе совместного имущества бывшие супруги и/или о порядке пользования совместным имуществом ФИО1, ФИО3 не заключали.

В период с 2013 года по декабрь 2019 года ФИО3 требований о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании квартирой, о разделе совместно нажитого имущества не заявлял.

08.11.2019 года специалистами ООО «ЕУК» проведена проверка паспортного режима по адресу <адрес>, о чем составлен соответствующий акт. Установлено, что в квартире зарегистрированы ФИО1 (главный квартиросъемщик), ФИО4 (сын) и ФИО3(бывший муж). ФИО3 не проживает в квартире с августа 2013 года. Факт непроживания подтвержден соседями.

ФИО1, ФИО4 снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 28.11.2019 года.

ФИО3 фактически ФИО3 проживает в <адрес>.

02.12.2019 года между ФИО1 и ФИО9 заключен договор дарения квартиры, 10.12.2019 года осуществлена регистрация перехода права собственности на квартиру.

В настоящее время собственником квартиры является ФИО9, <данные изъяты>.

Данные обстоятельства установлены решением Губкинского городского суда от 13.03.2020 года по гражданскому делу № 2-182/2020 по иску ФИО9 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО3 к ФИО9, ФИО1 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации.

Указанным решением иск ФИО9 к ФИО3 о признании прекратившем (утратившим) право пользования жилым помещением, признан обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО9, ФИО1 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации, отказано.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Апелляционным определением Белгородского областного суда от 09.06.2020 года решение Губкинского городского суда Белгородской области от 13 марта 2020 года в части отказа во взыскании компенсации отменено.

В данной части принято новое решение, которым с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация в размере 627432,22 рубля.

В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В силу положений ст 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Соответственно обстоятельства связанные с фактом приобретения квартиры, регистрации в ней ФИО1, ФИО3, ФИО4, непроживание в квартире ФИО3 начиная с 2013 года, а также заключение 02.12.2019 года договора дарения квартиры между ФИО1 и ФИО9, регистрация перехода права собственности на квартиру 10.12.2019 года, а также несение ФИО9 расходов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги после ДД.ММ.ГГГГ являются установленными и доказыванию не подлежат.

До 10.12.2019 года квартира, расположенная по адресу <адрес> находилась в совместной собственности ФИО1 и ФИО3 Доли в праве собственности на квартиру являлись равными.

ФИО3 обязанность по оплате за содержание жилого помещение и оплату коммунальных услуг с 2013 года не осуществлял.

Сторона истца ссылалась, что оплату данных услуг производила истец ФИО1, за счет собственных средств. Кроме того ФИО4 участвовал в несении расходов посредством предоставления <данные изъяты> денежных средств.

Справками ООО "ЕУК" № 1042 от 03.09.2020 года № 1068 от 04.09.2020 года, АО "Белгородская сбытовая компания" от 26 августа 2020 года № 28/959, от 31.08.2020 года № 28/976, ПАО "Квадра-Генерирующая компания" от 08.09.2020 года № 127/940 подтверждается отсутствие задолженности по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: ФИО6, <адрес>.

При этом судом установлено, что по вышеуказанному адресу отсутствует прибор учета потребленной электроэнергии. Начисление производилось по нормативу в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Следует отметить, что расчет платы, в случае если оплата производится исходя из нормативов, включается, в том числе, показатель определяющий количество лиц зарегистрированных в жилом помещении.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> период с 08.09.22006 года были зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3 При этом ФИО1 и ФИО4 сняты с регистрационного учета по указанному адресу 28.11.2019 года, а ФИО3 - 09.06.2020 года.

Судом также установлено, что в вышеуказанном жилом помещении были установлены приборы учета горячей воды СГВ -15 (заводской № 31274415) и холодной воды. Начисление платы производилось исходя из показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период.

Определяя состав платежей по содержанию жилого помещения и коммунальных услуги, суд принимает во внимание отчет по сальдо выполненный ООО "ЕУК" за период с июня 2017 года по декабрь 2019 года.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

ООО "ЕУК" выставляло в адрес ФИО1 единый платежный документ, включающий в себя оплату потребленных коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, обслуживание лифтов,

В состав платежей включены оплата:

МУП "ФИО6 Сервис" - холодное водоснабжение по индивидуальному прибору учета, водоотведение;

ООО "Вертикаль" - плата за обслуживание лифта;

ООО "ТБО сервис", ООО "ЦЭБ" -вывоз ТБО, захоронение ТБО;

ООО "Комфорт Сервис" -содержание, управление МКД,

Филиал ПАО Квадра "Белгородская генерация -отопление, горячее водоснабжение;

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - капитальный ремонт.

Суд полагает, что факт наличия в распоряжении ФИО1 оплаченных платежных документов свидетельствует о том, что именно она производила оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Доказательств того, что оплату производил ответчик или третьи лица материалы дела не содержат.

Суд соглашается с расчетом предоставленным стороной ответчика, полагая его верным, основанным на положениях ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

При этом суд отклоняет расчет предоставленный стороной истца. поскольку в него включены периоды не подлежащие взысканию, по следующим основаниям.

В отношении периода май 2017 года ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 -196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что истец обратилась с иском 24.07.2020 года согласно штемпелю почтового отправления на конверте (л.д.21). Соответственно срок исковой давности к платежам до 24.07.2020 года пропущен. Вместе с тем ответчиком срок исковой давности по платежам за июнь 2016 года не заявлялся. Таким образом суд приходит к выводу, что срок исковой давности по платежам за май 2017 года пропущен.

В отношении периода 2020 года отсутствуют правовые основания для взыскания расходов, поскольку с 10.12.2019 года ФИО1 не является собственником жилого помещения и в нем не зарегистрирована.

Также при составлении расчета истцом не учтено, что в жилом помещении был зарегистрирован и проживал ФИО4 который в силу положений ст 31 ЖК РФ также обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение оборудовано приборами учета холодного водоснабжения и горячего водоснабжения и оплата данных коммунальных услуг производилась по приборам учета, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 фактически в квартире не проживал оснований для взыскания расходов по оплате холодного, горячего водоснабжения и водоотведения не имеется.

При этом суд полагает, что ФИО3 как собственник жилого помещения был обязан оплачивать расходы по оплате коммунальных услуг связанных с вывозом, захоронением ТБО, обслуживанием лифта, отоплением, энергоснабжением. Оплата данных услуг производилась исходя из количества зарегистрированных лиц.

Судом установлено, что ФИО1 за обслуживание лифтов за период с июня 2017 года по декабрь 2019 года оплачено 5136,82 рубля. Соответственно с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1/3 от суммы произведенной оплаты, а именно 1712,27 рублей.

За вывоз ТБО, захоронение ТБО ФИО1 за период с июня 2017 года по декабрь 2019 года оплачено 5386,21 рубль. С ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1/3 от суммы произведенной оплаты, а именно 1795,40 рублей

За отопление ФИО1 за период с июня 2017 года по декабрь 2019 года оплачено 10870,39 рублей. С ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1/3 от суммы произведенной оплаты, а именно 3623,46 рублей.

За электроэнергию ФИО1 за период с июня 2017 года по декабрь 2019 года оплачено 36462,24 рубля. С ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1/3 от суммы произведенной оплаты, а именно 12154,08 рублей

При этом в силу положений ст.30, 158 ЖК РФ и ст 210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Истцом за содержание жилого помещения за период с июня 2017 года по декабрь 2019 года оплачено 13164,04 рубля, а также внесены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 8295,89 рублей. С ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1/2 от суммы произведенной оплаты, а именно 6582,02 рубля за содержание жилого помещения и 4174,95 рублей - за капитальный ремонт.

Таким образом сумма расходов за оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 составляет 30042,18 рублей (1712,27+1795,40+3623,46+12154,08+6582,02+4174,95).

Следовательно исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части.

В силу положений ст 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1101 рубль.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за предоставление коммунальных услуг, признать обоснованным в части.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за предоставление коммунальных услуг в общей сумме 30042,18 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1101 рубль.

В удовлетворении остальных требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородской областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.В. Спесивцева