Решение № 2-1372/2019 2-1372/2019~М-39/2019 М-39/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1372/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.

при секретаре Зылевой Е.А.

с участием ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений Администрации города Краснокамска к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на признанные невостребованными земельные доли,

установил:

Комитет земельных и имущественных отношений Администрации г.Краснокамска обратился в Краснокамский городской суд Пермского края с требованиями к ответчику ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 на <данные изъяты> земельную долю, площадью <данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> о признании за муниципальным образованием «Краснокамский городской округ» в лице администрации г. Краснокамска право собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю, площадью <данные изъяты> гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указывает, что земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. предоставлен в долевую собственность <данные изъяты> гражданам без выдела земельных участков в натуре. Так, ФИО1 (далее - ответчик) была предоставлена земельная доля земельного участка с выдачей свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, размер доли в праве <данные изъяты>, площадь земельного пая <данные изъяты> га. Поскольку указанный земельный участок расположен в территориальных границах муниципального образования «Оверятское городское поселение» органом местного самоуправления в лице Администрации Оверятского городского поселения Краснокамского муниципального района Пермского края принято Постановление от 22.02.2012 № 49 «О проведении мероприятий по изъятию невостребованных долей ТОО «Мысовское», ТОО «Краснокамское»». В соответствии с требованиями Закона об обороте опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Краснокамская звезда» № (страница 9) от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается). Газета «Краснокамская звезда», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Краснокамского муниципального района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Оверятского городского поселения в газете «Краснокамская звезда» № (страница 9) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности совхоза ТОО «Мысовское». Таким образом, установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными Администрацией соблюден. Вместе с тем, на сегодняшний день ответчиком каких-либо документов, подтверждающих факт распоряжения земельной долей в течение последних 3 лет, не представлено, указанная доля ответчиком в установленном порядке не зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве соответчика к участию в деле был привлечен наследник ответчика ФИО1 – ФИО2.

В судебное заседание истец не явился, в материалы дела представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования поддерживает полностью, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направлялось судебное извещение о дате и месте проведения судебного разбирательства по месту жительства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку о наличии на праве собственности 1/502 доли в общей долевой собственности земельного участка, зарегистрированной на его мать ФИО1 не знал. При жизни ФИО1 о наличии указанной доли земельного участка не говорила, данная доля матерью не продавалась, не обрабатывалась. При принятии наследства после смерти матери о наличии доли ему известно не было.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. предоставлен в долевую собственность <данные изъяты> гражданам без выдела земельных участков в натуре.

Так, в том числе ФИО1 была предоставлена земельная доля земельного участка с выдачей свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного: Комитетом по земельным ресурсам г. Краснокамска, вид права: долевая собственность; размер доли в праве <данные изъяты>

Поскольку указанный земельный участок расположен в территориальных границах муниципального образования «Оверятское городское поселение» органом местного самоуправления в лице Администрации Оверятского городского поселения Краснокамского муниципального района Пермского края принято Постановление от 22.02.2012г. № 49 «О проведении мероприятий по изъятию невостребованных долей ТОО «Мысовское», ТОО «Краснокамское»».

В соответствии с требованиями Закона об обороте опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Краснокамская звезда» № (страница 9) от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается). Газета «Краснокамская звезда», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Краснокамского муниципального района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Оверятского городского поселения в газете «Краснокамская звезда» № (страница 9) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности совхоза ТОО «Мысовское».

Постановлением администрации Оверятского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден «Список невостребованных земельных долей ТОО «Мысовское», в который включен и ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 умерла.

Из сообщения нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края ФИО4 следует, что наследником ФИО1 является ФИО2 (л.д. 100).

Однако, спорная земельная доля в состав наследственной массы не входила, доказательств того, что наследниками ФИО5 предпринимались меры по включению спорной земельной доли в состав наследственной массы, суду представлено не было.

Так же в материалах дела отсутствуют доказательства того, что наследник ФИО2 в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения каким-либо образом распорядились принадлежащей им земельной долей.

Истцом соблюден установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО1, ФИО2, как правообладатели земельной доли, при своей жизни не распорядились, сделок по отчуждению не совершали, в установленном порядке право собственности не зарегистрировали, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> земельную долю, площадью <данные изъяты> гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную: <адрес>

Признать за муниципальным образованием "Краснокамский городской округ» в лице администрации Краснокамского городского округа право собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю, площадью <данные изъяты> гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Азанова О.Н.