Решение № 2-1602/2017 2-1602/2017~М-1464/2017 М-1464/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1602/2017

Дело №2-1602/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 31 июля 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Шишкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 - Г.А.С..

После смерти Г.А.С. открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.

На случай своей смерти Г.а.С. оставила завещание, по которому все свое имущество завещала сыну - ФИО1

Ссылаясь на то, что принял наследство после смерти матери, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери - Г.А.С.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Г.А.С. После смерти матери открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>. На случай своей смерти Г.А.С. оставила завещание, по которому все свое имущество завещала ему.

Он вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по сохранению имущества, производит расходы по его содержанию, распорядился по своему усмотрению принадлежащим наследодателю имуществом, состоящим из предметов одежды и домашнего обихода. Кроме того, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что ФИО2 при жизни не оформила надлежащим образом своим права на жилой дом и земельный участок, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию не представилось возможным.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, по вышеуказанному адресу, в порядке наследования, после смерти матери - Г.А.С.

Представитель ответчика - администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От исполняющего обязанности главы сельсовета ФИО3 имеется ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Тамбовского района Тамбовской областив судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО4 имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ, действующей по доверенности, провести судебное разбирательство без участия представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в с.Бокино Тамбовского района Тамбовской области умерла Г.А.С., после смерти которой открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Г.А.С. на основании индивидуального жилищного строительства. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 1900 кв.м., находящемся в собственности Г.А.С..

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что площадь земельного участка Г.А.С. составляет 0,186 га, из плана границ земельного участка 1860 кв.м.

В ЕГРН права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

На день смерти Г.А.С. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> одна.

На случай своей смерти Г.А.С. оставила завещание, по которому все свое имущество, которое будет принадлежать ей ко дню смерти, в том числе и домовладение, расположенное в <адрес>, она завещает полностью сыну - ФИО1. Завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно техническому заключению открытого акционерного общества «Тамбовкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации жилого дома литеры А, А1,а возведенного на земельном участке № по <адрес> в <адрес>», - при обследовании установлено, что объемно - планировочное и конструктивное решения одноэтажного одноквартирного жилого дома литера А соответствуют требованиям строительных норм и правил.

Примененные строительные конструкции обеспечивают общую жесткость дома, необходимую несущую способность для восприятия постоянных и временных нагрузок и условий безопасности эксплуатации жилого дома.

Конструктивное решение стен соответствует теплотехническим требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

Категория текущего технического состояния строительных конструкций жилого дома согласно СП 13-102-2003 - работоспособное.

Объемно - планировочное и конструктивное решения одноэтажного одноквартирного жилого дома литера А соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и п.6.3 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и не нарушает ст.11 (о безопасности для пользователей зданий и сооружений) Федерального закона №384-ФЗ «Регламент о безопасности зданий и сооружений».

В жилых комнатах, кухне с установкой газового оборудования обеспечено естественное освещение.

Сантехнические приборы подключены к водопроводу и канализации.

Помещения с установкой газового оборудования обеспечены вентиляцией в соответствии с санитарными нормами.

Следовательно, эксплуатация по назначению жилого дома литеры А, А1, а, возведенного на земельном участке № по <адрес> в <адрес>, возможна.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Тамбовского района Тамбовской области С.А.В. после смерти Г.А.С. заведено наследственное дело №. В соответствии с данными, указанными в заявлении сына наследодателя ФИО1, наследником по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ является сын - ФИО1. Заявление о принятии наследства по всем основаниям поступило от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле данных о других наследниках не имеется.

Свидетель И.А.П. пояснил в суде, что истец ФИО1 является единственным сыном Г.А.С. о других наследниках ему неизвестно. ФИО1 до смерти матери ухаживал за ней. В настоящее время он следит за домовладением, поддерживает его в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком. Споров по границам земельного участка с соседями нет.

Свидетель Д.Л.С. в суде дала показания, аналогичные показаниям свидетеля И.А.П.

Учитывая, что истец ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти матери - Г.А.С..

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что земельный участок площадью 1860 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находился у наследодателя Г.А.С. на праве собственности, и она, а в дальнейшем и истец, правомерно пользовались земельным участком, обрабатывали его. Истец имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования, после смерти матери - Г.А.С.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бокинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,30 кв.м., в том числе жилой площадью 33,80 кв.м., с холодной пристройкой площадью 7,1 кв.м., литерами А, А1, а, инвентарный № (согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования, после смерти матери - Г.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1860 кв.м., кадастровый №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (согласно плану границ земельного участка, выполненного геодезистом К.С.А.. ДД.ММ.ГГГГ, план составил А.Р.С. ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования, после смерти матери - Г.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 04 августа 2017 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова