Решение № 2-2372/2018 2-2372/2018~М-1820/2018 М-1820/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-2372/2018

Дело № 2-2372/2018

Мотивированное
решение изготовлено 2 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 октября 2018 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО11, ФИО12, ФИО13, с учетом уточнения исковых требований просила признать право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещаниям после ФИО1. и ФИО2., признать право собственности в порядке наследования по закону после ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок при доме, установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным МУП «Землеустроитель», возложить на Управление Росреестра по Ярославской области обязанность внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка, уменьшив его площадь до <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 отец ФИО10, являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес><данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок при доме общей площадью <данные изъяты> кв.м.

При жизни ФИО1 завещал принадлежащий ему дом в <адрес> ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

ФИО10 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратилась, но своими фактическими действиями приняла наследство после отца, несла расходы по содержанию жилого дома, обрабатывала земельный участок.

ФИО3 тётя ФИО10, являлась собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО3 составила завещание, в котором завещала указанное имущество ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, однако в установленный законом шестимесячный срок ФИО10 к нотариусу с целью оформления наследственных прав не обратилась, однако своими фактическими действиями приняла наследство, несла расходы на содержание дома.

По результатам межевания, проведенного кадастровым инженером ФИО4 МУП «Землеустроитель», фактически используемая истцом площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

ФИО10 просит признать в порядке наследования по завещаниям после отца ФИО1 и тёти ФИО3 право собственности на <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после отца ФИО1 на <данные изъяты> доли в вправе общей долевой собственности на земельный участок при доме, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом МУП «Землеустроитель», согласно которому используемая истцом площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО10 исковые требования с учетом их уточнения поддержала, указала, что имеет намерение в целом оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет не <данные изъяты> кв.м, как это указано в документах, а <данные изъяты> кв.м, как намерял кадастровый инженер. После смерти отца ФИО10 к нотариусу не обращалась, но своими фактическими действиями приняла наследство. На момент смерти отец проживал вместе с ФИО10 Истец забрала себе вещи отца, а также стала пользоваться жилым домом и земельным участком в <адрес>, несла бремя содержания указанного имущества, продолжает содержать дом и землю в настоящее время. После смерти тети ФИО3 ФИО10 также к нотариусу не обращалась, но приняла завещанное наследство в виде доли в доме, используя его по назначению, поддерживая в надлежащем состоянии. ФИО11, дочь ФИО1., на наследственное имущество не претендует. Споров со смежными землепользователями из-за границ земельного участка не имеется.

Представитель истца ФИО10 по ордеру ФИО14 исковые требования поддержала.

Ответчики: ФИО11, ФИО12, ФИО13, третьи лица: администрация сельского поселения Песочное Рыбинского муниципального района Ярославской области, администрация Рыбинского муниципального района Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО11 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие с заявленными требованиями.

Заслушав ФИО10, ее представителя по ордеру ФИО14, исследовав письменные материалы дела, обозрев оригиналы платежных документов по несению расходов на содержание и ремонт жилого дома и земельного участка в <адрес>, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Право наследования гарантируется частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Учитывая даты смертей наследодателей 18 ноября 1994 года и 6 августа 2007 года к спорным правоотношениям следует применять как положения ГК РСФСР, так и ГК РФ.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как ранее действовавшим законодательством (статья 527 ГК РСФСР), так и ныне действующим (статья 1111 ГК РФ) предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статьи 528 ГК РСФСР, 1113 ГК РФ.

Согласно статье 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статьи 532 ГК РСФСР, 1142 ГК РФ).

Согласно статье 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как видно из дела, ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли (что соответствует <данные изъяты> кв.м) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1951 кв.м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Основание возникновения права: свидетельство о праве на наследство по закону после матери ФИО2 на <данные изъяты> доли в доме, решение главы администрации Песоченского с/с от 10 января 1993 года № 34 о предоставлении в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО10 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> на основании договоров дарения, заключенных с ФИО5 23 июня 2015 года и ФИО6 26 июня 2017 года.

4 ноября 1994 года ФИО1 составил завещание, в котором завещал принадлежащий ему жилой дом по адресу: <адрес> ФИО10 Завещание удостоверено нотариусом ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Наследником по завещанию в отношении <данные изъяты> доли в доме по указанному адресу после смерти ФИО1 является его дочь ФИО10 (до брака ФИО16).

Из ответа нотариуса ФИО15 следует, что завещание, составленное ФИО1, не отменялось и не изменялось.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 в отношении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> являются: супруга ФИО2 дети ФИО10 (до брака ФИО16) и ФИО11 (до брака ФИО16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

По сообщению нотариуса ФИО17 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

На момент смерти ФИО1 проживал вместе с дочерью ФИО10 по адресу: <адрес>.

ФИО18 (также носившая фамилии ФИО16, ФИО19, ФИО20) является тетей ФИО10

ФИО18 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после матери ФИО2 являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, в котором завещала принадлежащие ей <данные изъяты> доли в доме по адресу: <адрес> своей племяннице ФИО10

Завещание удостоверено государственным нотариусом ФИО21 - заместителем главы Песоченской администрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе, из завещанной <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из недополученной пенсии и квартиры по адресу: <адрес>, выдано дочери ФИО3 ФИО12

ФИО10 в установленный законом срок после смерти ФИО3 за оформлением наследственных прав в отношении завещанной ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не обращалась.

Вместе с тем, как после смерти отца ФИО1., так и после смерти своей тети ФИО3. ФИО10 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: стала ухаживать за жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>.

В материалы представлены платежные документы, подтверждающие несение расходов на содержание указанного дома и земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал суду, что является соседом ФИО10 по дому в <адрес>. ФИО10 пользуется земельным участком и жилым домом, делает ремонт в доме, обрабатывает участок.

Свидетель ФИО8. показал суду, что с 1992 года проживает в <адрес>, видел, что ФИО10 пользуется свои земельным участком, обрабатывает его, на участке стоит дом, ведутся ремонтные работы, участок облагорожен, дом в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО9 показала суду, что в 1994 году умер ФИО1, после его смерти ФИО10 стала пользоваться земельным участком, обрабатывала его, дом использовала как дачу.

Таким образом, ФИО10 приняла наследство по завещанию после отца ФИО1. на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом и по закону на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, а также по завещанию после смерти тети ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, а также отсутствие спора между наследниками в отношении наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ФИО10 права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок № стоит на кадастровом учете с 30 декабря 1992 года площадью <данные изъяты> кв.м, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

По заказу ФИО10 в лице представителя по доверенности ФИО14 кадастровым инженером ФИО4 МУП «Землеустроитель» был подготовлен межевой план для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №. По результатам кадастровых работ установлено, что по документам площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв., по проекту – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с пунктами 1, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Площадь земельного участка истца и местоположение границ определены кадастровым инженером ФИО4 с учетом сложившегося пользования и существующего ограждения.

Наложение границ земельного участка с участками смежных землепользователей кадастровым инженером не выявлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО10, установлении границ земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от 26 марта 2018 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 МУП «Землеустроитель».

Требования истца о возложении на регистрирующий орган обязанности внести изменения в ЕГРН в отношении сведений о площади земельного участка с кадастровым №, уменьшив ее с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, являются излишними, поскольку в силу прямого указания статьи 13 ГПК РФ, решение суда, которым установлены границы и площадь земельного участка истца, является для Управления Росреестра по Ярославской области обязательным для исполнения.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО10 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 26 марта 2018 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 МУП «Землеустроитель», согласно которому площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Попова