Решение № 2-3101/2023 2-393/2024 2-393/2024(2-3101/2023;)~М-3020/2023 М-3020/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-3101/2023

Дело № 2-393/2024 УИД 27RS0006-01-2023-005752-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 23 января 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района о признании права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что ФИО1 с 2007 года владеет земельным участком № площадью 471 кв.м., расположенным в <адрес> Юридически данный участок был закреплен за истцом в октябре 2017 г. на основании решения общего собрания членов указанного дачного товарищества.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ истца ФИО1 обратилась в администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, на что получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица считает, что может приобрести земельный участок в собственность бесплатно на основании п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Истица просит: признать за ФИО1 право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка № площадью 471 кв.м., расположенного в <данные изъяты>

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Госземзапаса изъят земельный участок площадью 8,34 гектара и предоставлен в собственность гражданам для ведения садоводства в <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского района выдано свидетельство о праве собственности № на земли коллективной собственности.

<данные изъяты> зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ.

Утвержден список членов <данные изъяты> В составе <данные изъяты>» образован участок №, который распределён ФИО1 Площадь участка 471 кв.м.

ФИО1 с 2007 года владеет земельным участком № площадью 447 кв.м., расположенным в <адрес>. Участок предоставлен во владение ФИО1 в 2007 году решением общего собрания членов указанного дачного товарищества.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно п. 1 ст. 2 данного Закона, настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Пунктом 4 ст. 28 данного закона установлено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен данному СНТ либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом СНТ, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном СНТ документом.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п.2 ч.4 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ кадастровый номер является одним из основных сведений об объекте недвижимости, то есть в отсутствие кадастрового номера земельный участок не может быть отнесен к индивидуально-определенным вещам, и права на него зарегистрированы быть не могут ввиду императивно установленных законодательством требований к перечню документов для государственной регистрации права собственности.

По этому основанию возможно рассмотрение заявленного истцом требования о признании права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, а не о признании права собственности, поскольку кадастровый номер земельному участку может быть присвоен уже после вступления решения суда в законную силу и издания соответствующих распорядительных актов.

Согласно подпунктам 1, 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом, или утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 этой нормы права образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи.

В силу положений п. 2.8. ст. 3 «Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

ФИО1 обращалась с заявлением в администрацию Корфовского городского поседения Хабаровского муниципального района <адрес> о предоставлении спорного земельного участка, ей отказано в связи с тем, что в <адрес> отсутствует утвержденный проект планировки и межевания территории.

Земельный участок № по адресу: <адрес>), с 2007 года находится во владении ФИО1, что подтверждается справкой, выданной председателем <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО1 использует земельный участок №, расположенный на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., задолженности по платежам не имеет.

Условия для приобретения земельного участка в собственность бесплатно истицей соблюдены, она вправе оформить в собственность спорный земельный участок бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района о признании права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу <адрес> участок №, площадью 471 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 30.01.2024 г.

Судья М.Г. Константинова