Решение № 2-1569/2017 2-1569/2017~М-1404/2017 М-1404/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1569/2017

Дело № 2 – 1569/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Аганиной Я.В.,

при секретаре Круавец Н.В.,

с участием прокурора: Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования и проживания жилым помещением по адресу: <*****>. Свои требования мотивирует тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****> (далее по тексту спорное жилое помещение, спорный дом). Право собственности на данное жилое помещение и земельный участок истец приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> г., зарегистрированное <дата> г. <дата> г. ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В начале <дата> ответчик выехала из спорного жилого помещения со всеми своими вещами, после чего попыток вселения в вышеуказанный дом не предпринимала, препятствия к проживанию не чинились, членом семьи истца не является, каких – либо договорных отношений между сторонаминами не существует, плату за коммунальные услуги и за содержание жилого дома не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, потому просит суд признать ответчика утратившей право пользования и проживания жилым помещением.

Истец ФИО1 суду пояснил, что исковые требования и доводы, изложенные в иске, полностью поддерживает.

На основании договора купли-продажи от <дата> истец приобрел в собственность спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>. Право собственности зарегистрировано <дата>, о чем имеется свидетельство о регистрации права.

Истец зарегистрировался в спорном доме <дата> и зарегистрирован по настоящее время.

Истец стал сожительствовать с ответчиком и зарегистрировал ответчика в спорной квартире с <дата>, ответчик вселилась и проживала в спорном доме по <дата> года.

В <дата> ответчик приняла решение выехать из спорного дома и выехала, при этом забрав все свои личные вещи. Никакого договора истец с ответчиком о порядке пользования спорным домом не заключал. С <дата> по настоящее время, ответчик не заявляла о своих правах на проживание и пользование спорным домом. Ни разу не приезжала в спорный дом. В настоящее время ответчик имеет временную регистрацию.

Считает, что ответчик с <дата> утратила право пользования и проживания спорным домом, выехав добровольно из спорного дома. Спорный дом истец покупал на свои личные денежные средства. Ответчик нарушает права истца как собственника дома, не несет бремя содержания. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования и проживания спорным домом, уточил, что жилой дом необходим для личного проживания. Ответчик членом семьи истца не является с <дата>. Когда проживал совместно с ответчиком с <дата> года по <дата>, истец брак с ответчиком в органах ЗАГС не регистрировал.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Причину не явки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика ФИО2

Свидетель А.О.В. допрошенная по ходатайству истца, суду пояснила, что в близких родственных отношениях ни с кем из участников процесса, не состоит. Неприязненных отношений ни к кому не испытывает. Свидетель знает истца с <дата> года, последний является другом семьи.

Истец имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <*****> примерно с <дата> года. Знает свидетель и ответчика примерно с <дата> года, когда ответчик стала сожительствовать с истцом. ФИО2 проживала в спорном доме с истцом. Свидетелю не известно, регистрировал истец ответчика в спорном доме или нет. Примерно с <дата> ответчик выехала из спорного дома, забрав все свои личные вещи. Из личных бесед с ответчиком, свидетелю известно, что ответчик выехала из спорного дома добровольно, никто не выгонял, ответчик говорила свидетелю, что намерена создать новую семью. Свидетель работала совместно с ответчиком. С <дата> и по настоящее время ответчик не пыталась вселиться в спорный дом и не заявляла о своих правах на спорный дом. Свидетель считает, что если бы истец выгнал из спорного дома ответчика, то свидетелю было бы это известно. Ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик вышла замуж, проживает в общежитии г.Воткинска, где имеет временную регистрацию.

Свидетель Б.О.А. допрошенная по ходатайству истца, суду пояснила, что в близких родственных отношениях ни с кем из участников процесса, не состоит. Неприязненных отношений ни к кому не испытывает. Свидетель знает истца с <дата>, последний является другом семьи. ФИО2 знает примерно с <дата>.

Истец имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <*****> примерно с <дата>. Ответчик сожительствовала с истцом примерно с <дата> и проживали в спорном доме с истцом. Свидетелю не известно, что истец ответчика зарегистрировал в спорном доме. Ответчик проживала в спорном доме с <дата> по <дата>. Примерно с <дата> ответчик выехала из спорного дома добровольно, забрав все свои личные вещи. Свидетель была в гостях у истца после выезда из дома ответчика и не видела личных вещей ответчика в доме истца. Из личных бесед с ответчиком и истцом, свидетелю известно, что ответчик выехала из спорного дома добровольно, никто не выгонял ответчика. Свидетель работала совместно с ответчиком примерно с <дата> по <дата>. С <дата> и по настоящее время ответчик не пыталась вселиться в спорный дом и не заявляла о своих правах на спорный дом. Свидетель считает, что если бы истец выгнал из спорного дома ответчика, то свидетелю было бы это известно, так как хорошие отношения с истцом и ответчиком. Ответчик членом семьи истца не является. Со слов ответчика, свидетелю известно, что ответчик имеет регистрацию в общежитии г.Воткинска, где имеет временную регистрацию.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, необходимым исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования и проживания жилым помещением, удовлетворить, а исковые требования в части выселения ответчика, отказать, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает установленными следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

- согласно договору купли – продажи жилого дома и земельного участка №*** от <дата> г. ФИО1 купил, приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <*****>, право собственности зарегистрировано <дата> г.

- согласно заявлению о регистрации по месту жительства, поданному в орган регистрационного учета ОУФМС в г.Воткинске от <дата>, жилое помещение по адресу: <*****>, предоставлено ФИО2 ФИО1 (гражданским мужем)

- согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Воткинский» ФИО2 с <дата>. по <дата> г. по адресу: <*****>, с <дата> г. зарегистрирована по адресу: <*****>

- согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР от <дата> г. №*** ФИО1 на основании договора купли – продажи от <дата> г., является собственником земельного участка общей площадью 605 кв.м, адрес: <*****>, обременения нет, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. сделана запись регистрации №***

- согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР от <дата> г. №*** ФИО1 на основании договора купли – продажи от <дата> г., является собственником жилого дома по адресу: <*****>, обременения нет, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> г. сделана запись регистрации №***

- согласно домовой книге в спорном доме по адресу: <*****> зарегистрированы с <дата> г. ФИО1, с <дата> г. ФИО2

Указанные обстоятельства установлены пояснениями участников процесса, свидетелями, материалами гражданского дела и сторонами не оспариваются.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ст. 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушении; прекращения или изменения жилищного законодательства. Ограничения права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиком, ФИО1 на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка <дата> г. за №*** является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <*****>, право собственности на данные объекты недвижимого имущества, зарегистрировано в установленном законом порядке <дата> г.

В спорном жилом доме зарегистрированы: с <дата> г. ФИО2, с <дата> ФИО1, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан проживающих в доме <*****>,

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другими гражданам.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик являлась сожительницей истца, была вселена в спорное жилое помещения с согласия истца, в качестве члена семьи, без заключения какого – либо письменного договора, безвозмездно, без ограничения по времени проживания, договор найма сторонами не заключался, оплату ответчик истцу за пользование жильем не производила.

Более того, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в <*****>, ответчик не участвует в содержании жилого помещения, не несет никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения. После выезда из спорного жилого помещения вселиться не пыталась вплоть до рассмотрения спора в суде, не заявляла никаких прав на проживание и пользование спорным жилым помещением, не является членом семьи истца. Более того, как установлено в судебном заседании ответчик имеет временную регистрацию по другому адресу: г<*****> с <дата> г. по <дата> г. Суд пришел к такому выводу в результате исследования в судебном заседании доказательств, имеющихся в материалах дела в их совокупности, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Кроме того, указанные выше установленные судом обстоятельства, ответчиком остались не оспоренными и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе домовой книгой, объяснениями истца, а также допрошенными в судебном заседании показаниями свидетелей А.О.В. Б.О.А. Так, свидетель А.О.В. пояснила суду, что знает истца с <дата>, является другом семьи. Истец имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <*****> примерно с <дата>. Знает свидетель и ответчика примерно с <дата>, ответчик сожительствовала с истцом. ФИО2 проживала в спорном доме с истцом. Примерно с <дата> ответчик выехала из спорного дома, забрав все свои личные вещи. Из личных бесед с ответчиком, свидетелю известно, что ответчик выехала из спорного дома добровольно, никто не выгонял, ответчик говорила свидетелю, что намерена создать новую семью. Свидетель работала совместно с ответчиком. С <дата> и по настоящее время ответчик не пыталась вселиться в спорный дом и не заявляла о своих правах на спорный дом. Свидетель считает, что если бы истец выгнал из спорного дома ответчика, то свидетелю было бы это известно. Ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик вышла замуж, проживает в общежитии г.Воткинска, где имеет временную регистрацию. Свидетель Б.О.А. пояснила, что знает истца с <дата>, является другом семьи. ФИО2 знает примерно с <дата>. Истец имеет в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <*****> примерно с <дата>. Ответчик сожительствовала с истцом примерно с <дата> и проживали в спорном доме с истцом. Ответчик проживала в спорном доме с <дата> по <дата>. Примерно с <дата> ответчик выехала из спорного дома добровольно, забрав все свои личные вещи. После выезда из спорного дома, свидетель ответчика не видела, не видела в спорном доме и личных вещей ответчика. Из личных бесед с ответчиком, свидетелю известно, что ответчик выехала из спорного дома добровольно, никто ФИО2 не выгонял. Свидетель работала совместно с ответчиком примерно с <дата> по <дата>. С <дата> и по настоящее время ответчик не пыталась вселиться в спорный дом и не заявляла о своих правах на спорный дом. Ответчик членом семьи истца не является, выехала из спорного жилого помещения добровольно. Со слов ответчика, свидетелю известно, что ответчик имеет регистрацию в общежитии г.Воткинска. Данные обстоятельства также остались ответчиком не оспоренными.

Суд обращает внимание на то, что никто из указанных свидетелей неприязненных отношений к ответчику не испытывает. Не доверять показаниям свидетелей А.О.В.., Б.О.А.., у суда нет оснований, поскольку все свидетели являются незаинтересованными лицами, более того, перед началом опроса судом были все предупреждены об уголовной ответственности по ст.307-308 УК РФ, показания свидетелей согласуются с совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Разрешая требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом, однако в данном случае суд не усматривает законных оснований выйти за пределы заявленных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Статьей ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно смыслу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Данная правовая позиция нашла свое отражение также в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что место жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик перестала быть членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, с момента добровольного выезда из спорного жилого помещения – с конца <дата> и не является по настоящее время, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, сроков проживания в спорном жилом помещении не оговаривалось, препятствий в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчику истцом не чинились, вселиться не пыталась в спорное жилое помещение с момента выезда с конца <дата>. по день рассмотрения спора в суде не пыталась, не высказывала желание пользоваться и проживать в спорном жилом помещении, не заявляла о своих правах на проживание в спорном жилом доме. Данные обстоятельства установлены судом в ходе исследования совокупности представленных истцом доказательств, а также пояснениями свидетелей А.О.В. Б.О.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав с конца <дата> из спорного жилого помещения в добровольном порядке, тем самым сама прекратила пользоваться спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено и то, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве личной собственности. Суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным домом, с момента выезда ответчика в добровольном порядке из спорного жилого помещения и прекращения семейных отношений (конец <дата>), прекратилось и не возникло вплоть до разрешения настоящего спора по существу.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, необходимо истцу для личного использования и распоряжения. Ответчик с момента выезда из жилого дома (конец <дата>) и по настоящее не участвует в содержании спорного жилого помещения, не несет никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует реализации его права собственности в полном объеме, в частности по пользованию и распоряжению жилым помещением, истец несет дополнительные расходы, связанные с содержанием дома.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика отсутствуют законные основания пользования спорным жилым помещением после выезда из жилого помещения ответчика в добровольном порядке.

Как установлено в судебном заседании, выехав еще в конце <дата> г. из спорного жилого помещения, ответчик фактически тем самым добровольно, сама отказалась от права пользования и проживания в спорном жилом помещении, вследствие чего утратила право пользования им.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд обращает внимание на то обстоятельство, что определением судьи Воткинского районного суда Удмуртской Республики от <дата>, при подготовке дела к судебному разбирательству, на истца возложено бремя доказывания, а именно законность и обоснованность исковых требований доказывает истец, а также истец обязан представить суду: доказательства, подтверждающие право собственности на спорное жилое помещение, а также, что истец является собственником спорного жилого помещения; доказательства, что ответчик в добровольном порядке прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехал в другое место жительство на постоянное жительство, тем самым в добровольном порядке прекратил право пользования и проживания указанной жилплощадью, утратил право на жилую площадь, перестал быть членом семьи собственника, не несет расходы, связанные с содержанием жилья; доказательства, что истец не препятствовал ответчику пользоваться спорным жилым домом, выезд ответчика из спорного жилого дома был добровольным; доказательства, подтверждающие, обстоятельства свидетельствующие о фактическом отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением добровольно. Копию данного определения судьи вручена истцу. Ответчику же была разъяснено право представить в суд письменные возражения по иску в случае не признания иска и представить доказательства, опровергающие доводы истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Из анализа выше обстоятельств, исследованных доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу, что истцом суду представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст.ст.55, 59, 60 и 67 ГПК РФ, с достоверностью подтверждающим свои исковые требования, в том числе наличие правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования и проживания спорным домом. Однако, ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст.55, 59, 60 и 67 ГПК РФ, с достоверностью опровергающих доводы истца, в том числе доказательств, подтверждающих, что у ответчика не прекращено право пользования и проживания спорным жилым помещением, что данное право пользования за ответчиком сохраняется и в настоящее время, а также каких-либо доказательств того, что у ответчика возникло право бессрочного пользования указанным жилым помещением. Кроме того, ответчиком суду также не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст.55, 59, 60 и 67 ГПК РФ, с достоверностью подтверждающих вынужденности выезда ответчика из спорного дома либо что истец, либо предыдущий собственник не препятствовали ответчику в проживании в спорном жилом помещении или лишали ответчика возможности пользоваться спорным жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явился.

Также, суд при вынесении данного решения учитывает и то, что ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялась в спорный жилой дом после выезда из спорного жилого помещения достаточно длительное время, более одного года (с конца <дата>), расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. Тем самым в добровольном порядке выехав из спорного жилого помещения, прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что действительно, действия ответчика в целом, в том числе и регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует реализации права собственности, в частности по пользованию и распоряжению жилым помещением, истец несет дополнительные расходы, связанные с содержанием спорного дома.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <*****>, у ответчика прекращено в добровольном порядке, а истец как собственник жилого помещения имеет исключительное право проживания, владения, пользования и распоряжения им вплоть до заявления требования о признании утратившим право пользования ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, следовательно, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон.

При таких обстоятельствах, с учетом принципа состязательности сторон, положения ч.2 ст.12 ГПК РФ в соответствии с которым лица участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, а исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как установлено в судебном заседании, истцом уплачена госпошлина за подачу иска в размере 300 руб. 00 коп.

Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины 300 руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и проживания жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования и проживания жилым помещением по адресу: <*****>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Я.В. Аг