Решение № 2-478/2017 2-478/2017~М-285/2017 М-285/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-478/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Плаховой К.О.,

с участием

истцов ФИО1, ФИО1, ФИО2, его представителя по доверенности адвоката Чернышовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-478/2017 по иску ФИО2, ФИО1, ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, обосновав свои требования тем, что после смерти их отца ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного под ним, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство. Наследниками к имуществу отца являются его сыновья: ФИО2, ФИО1, ФИО1 Их мать ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания ФИО5 не оставил. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти отца. Принять наследство в виде жилого дома и земельного участка под ним не представляется возможным, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю № и кадастровом паспорте на земельный участок № содержатся неоговоренные в установленном порядке исправления в отчестве наследодателя, а также в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ имеются расхождения в указании площади дома, в связи с чем, данные документы не соответствуют требованиям закона. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности за каждым на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, ФИО1 свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 по доверенности адвокат Чернышова Е.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, которым просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не поступило.

Выслушав истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо фактическое принятие наследства.

Гарантия права наследования имущества, являющегося собственностью гражданина, в том числе и земельных участков, закреплена в ч.4 ст.35 Конституции РФ.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного под ним, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Наследником по закону имущества умершего ФИО5 являются его дети: ФИО2, ФИО1, ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.13, 14).

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.63-83).

В соответствии с положением ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1июля1997года №122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м отсутствуют (л.д.45).

Из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Гремячевского г.Новомосковска на имя ФИО5, представленного истцами, следует, что ФИО5 проживает по адресу: <адрес> завод, <адрес>, ему в собственность выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. При этом, в части написания отчества правообладателя имеются неоговоренные исправления (л.д.39).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. В разделе «сведения о праве» собственник значится ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, который принадлежал ФИО5, усматривается, что он находится на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.20-24).

ФИО5 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе, домовой книгой, из которых усматривается, что земельный участок находился у ФИО5 в личном пользовании хозяйства (л.д.11, 34-36).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что свидетельство на право собственности на землю № выдано Главой администрации г.Новомосковска ФИО5, в связи с чем, он имел на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО5 был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.15-17).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный индивидуальный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.20-24).

В последствии ФИО5 к вышеуказанному жилому дому, своими силами и на собственные средства была возведена пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м (Лит.а1). Данная пристройка является навесом между домом и забором, не имеет фундамента, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.25).

Как следует из технического заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, состояние жилого дома (литер А, А1 по паспорту БТИ), пристройка (литер а по паспорту БТИ), пристройки (литер а1 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течении продолжительного времени; так как возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме (л.д.26-30).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО5, поскольку возведен на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, оставшийся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, оставшийся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, оставшийся после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда в трехдневный срок направить в Управление Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца.

Решение принято 20 марта 2017 года.

Председательствующий