Решение № 2-472/2025 2-472/2025~М-438/2025 М-438/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-472/2025

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000745-76

Производство № 2-472/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 11 ноября 2025 г.

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,

при секретаре Пестовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на помещение по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером № и помещение по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером №.

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области заявление поддерживает в полном объеме, просил рассматривать без участия своего представителя.

Заинтересованные лица администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) в лице Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецком автономном округе, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Министерство имущественных отношений Архангельской области, администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Шубная Л.Д., ФИО1, Шубная О.В., ФИО2, извещены надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 2 ст. 263, ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как предусмотрено статьями 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости помещение по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером №, о чем сделана запись государственной регистрации №, и помещение по адресу: Архангельская область, <адрес>, с кадастровым номером №, о чем сделана запись государственной регистрации №.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Право на данный объект по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

В соответствии с п. 3 Порядка, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением собрания депутатов Холмогорского муниципального округа Архангельско области от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет является самостоятельным отраслевым органом администрации, выполняющим распорядительные и исполнительные функции в области управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

В соответствии с ответом министерства имущественных отношений Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ объект не числится в реестре государственного имущества Архангельской области.

В соответствии с ответом Холмогорского отделения государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ в материалах архива право собственности на объект не зарегистрировано.

В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе от ДД.ММ.ГГГГ объект не числится в реестре федерального имущества.

Также объекты не являются собственностью Холмогорского муниципального округа Архангельской области.

В соответствии с поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ в квартире с кадастровым № зарегистрированы Шубная Л.Д., ФИО1, Шубная О.В.; в квартире с кадастровым № зарегистрирована ФИО2

В течение года со дня постановки объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.

Таким образом, на спорный объект недвижимости подлежит признанию право муниципальной собственности за Холмогорским муниципальным округом Архангельской области, в связи с чем суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Право собственности заявителя на рассматриваемый объект возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Вместе с тем вступившее в силу решение суда, которым признано право, не освобождает заявителя от представления иных документов, предоставление которых требуется в соответствии с требованиями указанного закона.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, ИНН <***>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать за Холмогорским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение, назначение жилое, наименование: квартира, площадью 60,8 кв.м, этаж на котором расположено помещение 1, местоположение: <адрес>, с кадастровым № и помещение, назначение жилое, наименование: квартира, площадью 60,6 кв.м, этаж на котором расположено помещение 1, местоположение: по адресу: Архангельская <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Коржина

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 г.