Решение № 2-342/2017 2-342/2017~М-176/2017 М-176/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-342/2017

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Волна» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Волна» и просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец в <данные изъяты> приобрела у ФИО 1, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> который пользуется по настоящее время.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Волна» и владельцем земельного участка № общей площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Волна», который она приобрела бывшего пользователя. При обращении в правление СНТ ей была выписана членская книжка, с указанного времени пользуется спорным земельным участком, оплачивает за него членские взносы, задолженности по которым не имеет. Каких-либо претензий по пользованию спорного земельного участка ей никто не предъявлял.

Представитель ответчика - Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика - садоводческого некоммерческого товарищества «Волна», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица по делу - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью <данные изъяты> Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ. № согласно спискам членов садоводческого общества «Волна», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка № является ФИО 1 внесенный в списки садоводов с/т «Волна», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ года № Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого ФИО 1 не было получено.

Членство ФИО1 в СНТ «Волна» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается. СНТ «Волна» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельного участка № как за членом СНТ «Волна», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Волна» ФИО 2

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Волна» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич