Решение № 2-388/2018 2-388/2018~М-354/2018 М-354/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-388/2018

Дело № 2-388-2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2018 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Чмаровой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ФИО3, ФИО4 жилой дом, общей площадью 94,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4290 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> также земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №. Деньги по данной сделке были переданы продавцу. Однако оформить саму сделку она не может по причине отсутствия первоначальных документов. Данным недвижимым имуществом она открыто и добросовестно пользуется с 2007 года по настоящее время.

Просит признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования, указав, что сделка была совершена на законных основаниях, интересы других лиц не нарушены.

Ответчики ФИО3, ФИО4, и третьи лица ФИО11, ФИО11, ФИО9, в суд не явились, подали заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено его другим лицом на основании договора купли-продажи. При этом, в соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение возникает с момента его государственной регистрации.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации ФИО3, ФИО4 передан в совместную собственность жилой дом, общей площадью 94,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4290 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО3, ФИО4 жилой дом, общей площадью 94,6 кв.м., и земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО3, ФИО4, проживают в д. <адрес><адрес><адрес>.

Саму сделку никто не оспаривает, недвижимое имущество не обременено, в залоге имущество не состоит.

С учетом данных обстоятельств, и учитывая, что истец на протяжении длительного времени открыто и добросовестно пользуется приобретенным недвижимым имуществом, сделка осуществлена в порядке гражданского законодательства, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> РОВД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. (код подр.<данные изъяты>), право собственности на жилой дом, общей площадью 94,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4290 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты> РОВД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. (код подр<данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 2200 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.