Решение № 2-119/2017 2-119/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-119/2017

дело № 2- 119-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 27 апреля 2017 года дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за умершим,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за умершим.

В обоснование иска указано следующее.

На основании постановления от 25.04.2002 года семья истца получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> В 2008 году ФИО3 подарила отцу, ФИО1, принадлежащую ей 1/5 долю.

ФИО1 свое право собственности на 1/5 долю не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После смерти мужа истец обратилась к нотариусу для решения вопроса о принятии наследство, но в связи с тем, что собственность на 1/5 долю не была оформлена, истец не может получить наследство.

Истец просит признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, прижизненное право собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, полученного в результате дарения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец, ФИО2, просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что на основании постановления главы поселковой администрации Крутинского района от 25 апреля 2002 года № ей, мужу, ФИО1, их детям: ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставлен в общую долевую собственность в равных долях, по 1/5 доли каждому, земельный участок площадью 470 кв.метров, расположенный в <адрес> На этом участке расположена квартира, принадлежащая также всем членам семьи. ДД.ММ.ГГГГ дочь, ФИО4, сменившая фамилию в связи с заключением брака на ФИО3, подарила ФИО1 принадлежащую ей 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Но государственная регистрация договора дарения, перехода права собственности на долю не была произведена в силу беспечности.

В настоящее время истец обратилась к нотариусу для получения наследства после смерти мужа, но возникли проблемы из-за того, что государственная регистрация по договору дарения не была произведена.

В судебном заседании ответчик, ФИО3, исковые требования признала, подтвердила, что подарила отцу свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности не проводилась.

В судебное заседание ФИО5, ФИО6, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Россреестра по Омской области», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из постановления главы поселковой администрации Крутинского района от 25 апреля 2002 года № следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставлен в общую долевую собственность (бесплатно) в равных долях каждому (по 1/5 доли), земельный участок площадью 470 кв.метров, расположенный в <адрес> кадастровым №, под жилую застройку из земель поселений. В соответствии со ст.274 ГК РФ внесены ограничения в использовании земельного участка на площади 133 кв.метра ЛЭП Крутинская РЭС, на площади 15 кв. метров – связь Крутинский РЭУС,

Свидетельством о государственной регистрации права серия № от 19 ноября 2007 года подтверждено право собственности ФИО3 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 470 кв.метров, расположенный в <адрес>, с кадастровым №, на основании постановления главы поселковой администрации Крутинского района от 25 апреля 2002 года №.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что граждане свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Исходя из п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с представленным договором дарения от 10.01.2008 года, удостоверенным нотариусом Тюкалинского нотариального округа, ФИО3, даритель, подарила, а ФИО1, одаряемый, принял в дар, 1/5 долю в праве общей долевой <адрес> р.<адрес>, под жилую застройку из земель поселений.

В пункте 4 названного договора дарения указано, что право долевой собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной Регистрационной службы по Омской области; право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок возникает у одаряемого с момента государственной регистрации.

В удостоверительной надписи нотариуса на договоре также указано, что договор подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Омской области.

По положениям ч.3 ст. 574 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения представленного договора дарения) договор дарения недвижимого имущества подлежал государственной регистрации.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 ГК РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Требованиями, установленными п.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Как разъяснено в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку правоспособность одаряемого была прекращена его смертью, то исходя из вышеизложенного, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности умершего на спорное имущество.

По смыслу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска решение об удовлетворении заявленных истцом требований принимается в случае принятия его судом.

Принимая перечисленные выше нормы действующего законодательства, у суда отсутствуют основания для принятия признания ответчиком исковых требований и удовлетворения их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за умершим ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :