Решение № 2-1270/2018 2-1270/2018~М-813/2018 М-813/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1270/2018

<данные изъяты>

Дело № 2- 1270/2018 Принято в окончательной форме 26.07.2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.О.,

при секретаре Лесовой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственников жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.02.2007 г. В 2000 г. мать истицы зарегистрировала в квартире ФИО3, которая в дальнейшем, зарегистрировала в квартире свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 Ни ФИО3, ни ее дочь ФИО2 в жилое помещение не вселялись, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимали участие, вещей в квартире не хранили. Регистрация требовалась для получения мер социальной поддержки, медицинских услуг и образования. В настоящее время, ФИО2 и ее мать проживают в Азербайджане. ФИО3 снялась с регистрационного учета, а ФИО2 продолжает сохранять регистрацию по адресу: <адрес>. Истец имеет намерения продать жилое помещение по вышеназванному адресу. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> нарушает права истца как собственника имущества. Признание ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании участвовала, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц: УМВД России по Ярославской области, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали.

Представитель УМВД России по Ярославской области в письменном отзыве на исковое заявление указал, что в случаи удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, не требуется дополнительного указания в решении суда о возложении обязанности на орган регистрационного учета по снятию лица с регистрационного учета по месту жительства. Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному в исковом заявлении адресу.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что проживает по адресу: <адрес>. Истец проживает в соседнем доме. Примерно 10 лет назад в доме, расположенном по адресу: г. <адрес>, собственником которого в настоящее время является истец, проживала женщина по имени Ира. Ребенка у этой женщины свидетель не видел. Потом Ира перестала проживать по указанному адресу.

В судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что проживает по адресу: <адрес>. Истец является ее соседкой. Примерно в 90-е годы в доме по адресу: <адрес>, проживала непродолжительное время женщина по имени Ирина. Ирина вышла замуж, муж в вышеназванном доме не проживал. У Ирины родилась дочь и она со своей семьей переехала в другую квартиру.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1, дата государственной регистрации права собственности – 06.12.2016 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.04.2018 г. (л.д. 27 – 29).

Согласно домовой книги в указанной квартире зарегистрирована 19.05.2000 г. по месту жительства ФИО2 уроженка г. Ярославля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из объяснений истца следует, что в 2000 г. мать истицы зарегистрировала по адресу: <адрес> ФИО3, которая в дальнейшем, зарегистрировала по указанному адресу свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 Ни ФИО3, ни ее дочь ФИО2 в жилое помещение не вселялись, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимали участие, вещей в квартире не хранили. Регистрация требовалась для получения мер социальной поддержки, медицинских услуг и образования. ФИО3 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт непроживания ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> подтверждается показаниями соседей, которые были допрошены в судебном заседании в качестве свидетеля.

Оснований не доверять объяснениям истца, показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.

Оценивая факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе, права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчицей права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, принимая во внимание добровольный характер выезда матери ответчицы из спорного жилого помещения, длительность и постоянный характер отсутствия в указанной квартире, отказ от права пользования жилым помещением, отсутствие мер ко вселению со стороны ответчицы, неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, формальный характер регистрации ответчицы в жилом помещении, отсутствие какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поскольку спорная квартира в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства ответчицы не является.

В соответствии с подп. а) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е) п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, не требуется дополнительного указания в решении суда о возложении обязанности на орган регистрационного учета по снятию лица с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, уроженку г. Ярославля, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.О. Семенова