Решение № 2-1089/2017 2-1089/2017~М-1145/2017 М-1145/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1089/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Тахоева К.Б.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5) с привлечением в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания, кадастрового инженера ФИО7 о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

установил:

ФИО6 обратился в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1539 кв.м, находящийся по адресу: РСО- Алания, <адрес>, на котором расположен жилой дом принадлежащий ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9 нотариусом Пригородного нотариального округа, реестр. №.

Земельный участок ранее учтенный, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учёт, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, каких- либо ограничений, установленных федеральным законом, в отношении данного участка не имеется.

Собственником смежного земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес> является ФИО2, границы земельного участка которого граничат с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО3 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5.

В целях определения местоположения границ его земельного участка с кадастровым номером №, он обратился к кадастровому инженеру ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ составил межевой план, в нем отражены площадь и его координаты, указаны границы.

Границы его земельного участка согласованы в установленном порядке с владельцами смежных земельных участков, в том числе и с ФИО2, границы закреплены на местности объектами искусственного/ природного происхождения.

Для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка он обратился в августе 2017 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, которое своим решением приостановил, а затем отказало в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, в связи с тем, что при выявлено, что его земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Пересечение границ земельных участков и не соответствие местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (не смежного с

его участком) выявил и проводивший межевание его земельного участка кадастровый инженер, между тем фактического пересечения границ земельных участков № и <данные изъяты> - нет.

По мнению кадастрового инженера, причиной пересечения границ является реестровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Очевидно, что при межевании земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка в определении геодезических координат поворотных точек границ участка, неверные значения координат были внесены в документы, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, что является реестровой ошибкой.

П Просит суд, признать реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес>, принадлежащего ФИО3 и ее несовершеннолетним детям: ФИО4, ФИО5. Исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО7 в сведениях Единого государственного реестра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка согласно описанию закрепления точек границ в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО6 – ФИО10, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседание поддержала исковое заявление ФИО6, просила удовлетворить его по заявленным требованиям.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признала и просила их удовлетворить в полном объеме, о чем подала письменное заявление.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания, кадастровый инженер ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из представленного суду письменного заявления, ФИО12

Р.Т. она признает исковые требования ФИО6 к ФИО3 (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5) с привлечением в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания, кадастрового инженера ФИО7 о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком ФИО3 следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком исковые требования ФИО6 к ФИО3 (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5) с привлечением в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания, кадастрового инженера ФИО7 о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3 (действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5) с привлечением в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО – Алания, кадастрового инженера ФИО7 о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 15:08:02010116:8, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес>, принадлежащего ФИО3 и ее несовершеннолетним детям: ФИО4, ФИО5.

Исправить реестровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО7 в сведениях Единого государственного реестра недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО – Алания, <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек указанного земельного участка согласно описанию закрепления точек границ в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: К.Б. Тахоев