Решение № 2-2401/2018 2-2401/2018~М-2017/2018 М-2017/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-2401/2018

Решение принято в окончательной форме 08.10.2018 г.

Дело № 2-2401/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Соловьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», ПАО «ТГК-2» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9., АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», ПАО «ТГК-2» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> по ? доли каждому собственнику, обязании выдавать отдельные платежные документы. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО10 отказывается участвовать в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что стороны общее хозяйство не ведут, являются долевыми собственниками, ФИО11 отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО12 исковые требования не признала, ссылалась на то, что не может проживать совместно с ФИО1 в силу конфликтных отношений, ФИО1 злоупотребляет спиртным. Семья ФИО13. признана малоимущей, возможности оплачивать коммунальные услуги не имеет.

Ответчики АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», ПАО «ТГК-2» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на иск.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО14 по ? доли в праве собственности каждой, что установлено из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Ярославской области, свидетельства о государственной регистрации права. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО15., несовершеннолетний сын ФИО16. – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из выписки из домовой книги.

По делу установлено, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, являются долевыми сособственниками. Суд приходит к выводу о том, что стороны вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов. Доводы ответчика ФИО5 на существо спора не влияют, доказательства невозможности проживания в жилом помещении не представлены.

Суд определяет доли ФИО1 и ФИО17 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из 1/2 доли в праве собственности у каждой.

С целью защиты прав истца следует обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Яробл ЕИРЦ», ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере ? доли, ФИО18 в размере 1/2 доли, выдавать ФИО1 и ФИО19. отдельные платежные документы.

Требования к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области истцом в установленном законом порядке не предъявлены, спор о порядке внесения минимального взноса на капитальный ремонт отсутствует.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

В остальной части иска суд отказывает истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли ФИО1 и ФИО20 в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес> пропорционально долям в праве собственности на квартиру, исходя из 1/2 доли в праве собственности у каждой.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере ? доли, ФИО21 в размере 1/2 доли, выдавать ФИО1 и ФИО23 отдельные платежные документы.

Обязать АО «Яробл ЕИРЦ» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере ? доли, ФИО24 в размере 1/2 доли, выдавать ФИО1 и ФИО25 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере ? доли, ФИО26 в размере 1/2 доли, выдавать ФИО1 и ФИО27 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева