Решение № 2-2967/2026 2-2967/2026~М-386/2026 М-386/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-2967/2026

16RS0051-01-2025-000740-77

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

19 марта 2026 года Дело 2-2967/2026

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина Р.М.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «БХ-ГРУПП» (ИНН <***>) о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее по тексту истец) обратился с иском к ООО «БХ-ГРУПП» (далее по тексту ответчик) в вышеприведенной формулировке.

В обоснование исковых требований указано, что 17.05.2024 между ФИО2 и ООО "БХ-ГРУПП" заключен договор подряда № 228/24 (далее - Договор) на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно условиям договора, ответчик обязался выполнить работы по строительству объекта, а истец - принять и оплатить результат работ.

Работы должны были производиться на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес изъят> кадастровый номер <данные изъяты>

Договором были определены следующие сроки: начало строительства - не позднее 15.08.2024, срок строительства - 70 рабочих дней.

Дополнительным соглашением № 2 от 26.09.2024 к договору стороны согласовали, что ответчик обязуется начать выполнение обязательств до 15.11.2024, а срок выполнения работ, указанных в приложении № 1 к договору, завершается не позднее 15.01.2025.

Согласованная стоимость работ составила 5046200,00 рублей. Истец выполнил свои обязательства по оплате в полном объеме, выплатив 4546580,00 рублей. Оставшаяся сумма подлежит выплате после завершения работ.

Однако ответчиком обязательства по договору выполнены лишь частично: установлены винтовые сваи фундамента, возведен деревянный каркас дома в два этажа без внутренней отделки, без коммуникаций и без внешней отделки. Строительство в настоящее время не ведется.

26.06.2025 истцом была направлена претензия в адрес ООО «БХ-ГРУПП» с требованием незамедлительного возобновления строительных работ. Ответчик ответил, что в течение 35 дней (т.е. до 01.08.2025) работы будут выполнены в полном объеме. На момент подачи настоящего заявления обязательства не исполнены.

Для определения объемов, стоимости фактически выполненных работ и соответствия выполненных работ условиям договора и строительно-техническим требованиям, истец обратился в экспертную организацию ИП ФИО3, что подтверждается договором возмездного оказания экспертных услуг № 01-27/ 16-2025/СТЭ от 31.10.2025.

Согласно заключению эксперта № 01-27 / 16-2025/СТЭ от 31.10.2025, работы по договору не завершены, общая степень выполнения составляет 16%. Выполненные работы и использованные материалы не соответствуют требованиям нормативных строительно-технических регламентов и имеют дефекты.

Общая стоимость выполненных работ и складированного материала в уровне цен на 3 квартал 2025 г. составляет 1266879,00 рублей. Среднерыночная стоимость устранения имеющихся недостатков составляет 1023821,00 рубль.

Таким образом, сумма, подлежащая возврату истцу, составляет: 4546580,00 рублей (уплачено) – 1266879,00 рублей (стоимость выполненных работ и материалов) + 1023821,00 рубль (стоимость устранения недостатков) = 4303522,00 рубля.

Так же 03.12.2025 истцом была направлена повторно претензия в адрес ответчика, о расторжении договора подряда №228/24 от 17.05.2024 и о возврате уплаченных денежных средств в течении 10 дней. Но на момент подачи настоящего заявления указанные требования в претензии не исполнены.

На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор подряда № 228/24 от 17.05.2024, заключенный между ФИО2 и ООО «БХ-ГРУПП", взыскать с ООО "БХ-ГРУПП" в пользу ФИО2 денежные средства в размере 4303522,00 рубля, расходы на проведение независимой экспертизы в размере 30000,00 рублей, судебные расходы, включая государственную пошлину, расходы на представителя в размере 60000,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки, доказательств уважительности причин не явки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчика судья расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст.12 ГПК РФ.

Никаких возражений на исковые требования ответчиком не предоставлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (ч.1 ст.703 ГК РФ).

Статьей 730 ГК РФ предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В силу ст. 731 ГК РФ заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса (ст. 735 ГК РФ).

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 17.05.2024 между ФИО2 и ООО "БХ-ГРУПП" заключен договор подряда № 228/24 (далее - Договор) на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно условиям договора, ответчик обязался выполнить работы по строительству объекта, а истец - принять и оплатить результат работ.

Работы должны были производиться на земельном участке, расположенном по адресу<адрес изъят>, кадастровый номер <данные изъяты>

Договором были определены следующие сроки: начало строительства - не позднее 15.08.2024, срок строительства - 70 рабочих дней.

Дополнительным соглашением № 2 от 26.09.2024 к договору стороны согласовали, что ответчик обязуется начать выполнение обязательств до 15.11.2024, а срок выполнения работ, указанных в приложении № 1 к договору, завершается не позднее 15.01.2025.

Согласованная стоимость работ составила 5046200,00 рублей. Истец выполнил свои обязательства по оплате в полном объеме, выплатив 4546580,00 рублей. Оставшаяся сумма подлежит выплате после завершения работ.

Однако ответчиком обязательства по договору выполнены лишь частично: установлены винтовые сваи фундамента, возведен деревянный каркас дома в два этажа без внутренней отделки, без коммуникаций и без внешней отделки. Строительство в настоящее время не ведется.

26.06.2025 истцом была направлена претензия в адрес ООО «БХ-ГРУПП» с требованием незамедлительного возобновления строительных работ. Ответчик ответил, что в течение 35 дней (т.е. до 01.08.2025) работы будут выполнены в полном объеме. На момент подачи настоящего заявления обязательства не исполнены.

Для определения объемов, стоимости фактически выполненных работ и соответствия выполненных работ условиям договора и строительно-техническим требованиям, истец обратился в экспертную организацию ИП ФИО3, что подтверждается договором возмездного оказания экспертных услуг № 01-27/ 16-2025/СТЭ от 31.10.2025.

Согласно заключению эксперта № 01-27 / 16-2025/СТЭ от 31.10.2025, работы по договору не завершены, общая степень выполнения составляет 16%. Выполненные работы и использованные материалы не соответствуют требованиям нормативных строительно-технических регламентов и имеют дефекты.

Общая стоимость выполненных работ и складированного материала в уровне цен на 3 квартал 2025 г. составляет 1266879,00 рублей. Среднерыночная стоимость устранения имеющихся недостатков составляет 1023821,00 рубль.

Таким образом, сумма, подлежащая возврату истцу, составляет: 4546580,00 рублей (уплачено) – 1266879,00 рублей (стоимость выполненных работ и материалов) + 1023821,00 рубль (стоимость устранения недостатков) = 4303522,00 рубля..

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд, руководствуясь представленными в материалах дела доказательствами, приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора подряда и взыскании с ответчика денежных средств в размере 4303522,00 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.46 Бюджетного кодекса РФ, При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, составляющий 2151761,00 рубль из расчета 4303522,00/2.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 57125,00 рублей и расходы на досудебное исследование в размере 30000,00 рублей

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности дела, объема выполненных работ, реального времени, затраченного представителем истца на ведение дела, суд находит подлежащими удовлетворению требования о взыскании расходов за оказание юридических услуг в размере 60000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

расторгнуть договор подряда №228/24 от 17.05.2024, заключенный между ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «БХ-ГРУПП».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БХ-ГРУПП» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) денежные средства в общем размере 4303522,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 57125,00 рублей, расходы на досудебное исследование в размере 30000,00 рублей, расходы за услуги представителя в размере 60000,00 рублей, штраф в размере 2151761,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М.Шарифуллин