Решение № 2-809/2021 2-809/2021~М-987/2021 М-987/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-809/2021

К делу 2-809/2021г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, при секретаре Гутник Т. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Новокубанский районный суд с иском к СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просят: признать договор купли-продажи недвижимого имущества между СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» и ФИО1, ФИО2 от 30.04.2021 года, действительной сделкой; признать за ФИО1, ФИО2 по ? в долевую собственность, право собственности на недвижимое имущество, в виде <адрес>, расположенной в Краснодарском крае, Новокубанском районе, <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., перешедшую ФИО1, ФИО2 по ? в долевую собственность, по договору купли-продажи от 30.04.2021 года.

В обоснование заявленных требований указано, что 30.04.2021 года между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., в соответствии с которым СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» обязалось передать ФИО1, ФИО2 в долевую собственность данную квартиру за 500000 рублей. Данный договор был заключен на основании решения правления СПК «Колхоз им. В.И. Ленина».

Истцы исполнили условия вышеуказанного договора, а именно, уплатили в кассу СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» 500000 рублей.

В п. 5 данного договора купли-продажи указано, что стороны обязуются предпринять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на продаваемое недвижимое имущество, а также принять обоюдное участие в регистрации перехода права собственности в течении 15 рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

Однако СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» уклоняется от совершения действий, необходимых для регистрации перехода права собственности на данную квартиру и как следствие этому, истец лишен возможности регистрации данного перехода права.

В судебное заседание стороны не явились. От имени истцов в суд представлены заявления, содержащее ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. От имени представителя ответчика, по доверенности, с полномочиями стороны по делу поступило аналогичное заявление, содержащие признание иска и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие сторон с учетом требований ст. ст. 29, 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом. Представитель уполномочен на такие действия доверенностью, подписанной руководителем ответчика.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Наряду с признанием представителем ответчика иска доводы истцов объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослались в исковом заявлении истцы, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» о признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества между СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» и ФИО1, ФИО2 от 30.04.2021 года, действительной сделкой.

Признать за ФИО1, ФИО2 по ? в долевую собственность, право собственности на недвижимое имущество, в виде <адрес>, расположенной в Краснодарском крае, Новокубанском районе, <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., перешедшую ФИО1, ФИО2 по ? в долевую собственность, по договору купли-продажи от 30.04.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новокубанский районный суд в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года.

Судья Г.Ф. Симанчев