Решение № 2-832/2025 2-832/2025~М-648/2025 М-648/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-832/2025

Дело № 2-832/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: Здание, назначение: Жилой дом, наименование: Жилой дом, кадастровый №, общей площадью 55,9 квадратных метров, адрес: ФИО1, РСО-Алания, <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на следующее наследственное имущество: Здание, назначение: Жилой дом, наименование: Жилой дом, кадастровый №, общей площадью 55,9 квадратных метров, адрес: ФИО1, РСО-Алания, <адрес>.

В обоснование иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка - ФИО3 (наследственное дело №)

Он, ФИО4, является наследником в силу закона.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из жилого дома находящегося по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Он обратился к ФИО9, нотариусу Ардонского нотариального округа РСО - Алания с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении недвижимого имущества по следующим причинам: не представлены документы подтверждающие принадлежность имущества - жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> (Копия Постановления об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

Между тем, право собственности на жилой дом у наследодателя, ФИО2, возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ардонской нотариальной конторы ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №.

Указанный договор был заключён в соответствии с действующим на тот момент законодательством, нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждает его законность и действительность. Согласно условиям договора, ФИО2 приобрёл жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и оплатил его стоимость в размере 3000 (три тысячи) рублей, что подтверждается текстом договора.

Также указал, что в 1968 году единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не существовал, а подтверждением возникновения права собственности служили нотариально удостоверенные договоры, регистрационные удостоверения и справки органов БТИ. Таким образом, наличие у наследодателя нотариально удостоверенного договора купли-продажи свидетельствует о том, что он приобрёл право собственности на указанный объект недвижимости в установленном порядке.

Впоследствии сведения о праве собственности ФИО2 на жилой дом в ЕГРН внесены не были, однако это обстоятельство не свидетельствует об отсутствии у него права собственности, поскольку оно было приобретено ещё до введения государственной регистрации недвижимости в её современном виде. В силу ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ» и ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права, возникшие до момента введения обязательной регистрации в ЕГРН, сохраняют свою юридическую силу при наличии соответствующих правоустанавливающих документов.

Таким образом, указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО2 на праве собственности, и он подлежит включению в состав наследственного имущества, а право собственности на него должно быть признано за ним в порядке наследования.

Жилой дом, находившийся ранее по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в настоящее время в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости, находится по адресу: РСО-Алания, <адрес> (Копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается)

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Ответчик – представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО7 в судебном заседании заявленные требования истца признал, не возражал против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых истцом требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: Здание, назначение: Жилой дом, наименование: Жилой дом, кадастровый №, общей площадью 55,9 квадратных метров, адрес: ФИО1, РСО-Алания, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на следующее наследственное имущество: Здание, назначение: Жилой дом, наименование: Жилой дом, кадастровый №, общей площадью 55,9 квадратных метров, адрес: ФИО1, РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.М. Ачеев

Копия верна: