Решение № 2-3035/2017 2-3035/2017~М-2191/2017 М-2191/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-3035/2017

Дело № – № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Ивановой А.М.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истцам на праве совместной собственности принадлежит квартира площадью 40,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес><адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 - отец собственника ФИО1 и ответчик - ФИО3.

В 2014 г. ответчик, являясь директором предприятия в <адрес>, где в то время работал истец - ФИО1, обратился к нему с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей истцам квартире, так как для работы ему нужна была регистрация именно в <адрес>. Проживать в квартире истцов ответчик не собирался, с ним была договоренность, что он в случае необходимости снимется с регистрационного учета по первому требованию истцов.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, безвозмездно и бессрочно.

Ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся и не проживал, его имущество в квартире отсутствует. Родственные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют, совместное хозяйство они никогда не вели.

В квартире фактически проживает ФИО4 - отец ФИО1, который является ветераном труда, пенсионером, и, в соответствии с действующим законодательством имеет право на получение государственных субсидий и дотаций. Однако, в связи с тем, что в квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи, отец истца потерял право на получение ежемесячной помощи для каждого пенсионера в размере <данные изъяты> рублей, так как право на указанную выплату имеют граждане, получающие пенсию в соответствии с законодательством РФ, при условии, что они проживают в семье, состоящей из лиц, получающих пенсии, в соответствии с законодательством РФ, среднедушевой доход которых ниже двукратной величины прожиточного минимума, установленной в <адрес> для пенсионеров и т.д. Из-за чего отец истца очень переживал, для него указанная сумма существенная прибавка к пенсии.

В 2016 году истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, так как отец не получает дотации и субсидии. Ответчику были направлены по почте Требования о снятии с регистрационного учета, которые по своей сути являются требованиями о расторжении договора бессрочного и безвозмездного пользования. Однако, все обращения оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Со ссылкой на положения ст. ст. 10, 20, 209, 288, 304, 689, 699 ГК РФ, положения ст. 30, 31 ЖК РФ, истцы указывают, что ответчик был вселен в жилое помещение истцов не как член семьи собственников, а как пользователь по договору безвозмездного и бессрочного пользования, в связи с чем, его право пользования является прекращенным вследствие отказа собственников жилого помещения от договора.

Поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, исходя из положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по мнению истцов, необходимо указание о снятии с регистрационного учета ответчика по адресу спорной квартиры.

Истцы: ФИО1, ФИО2 просили суд: прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой №, <адрес> «В» по <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истцы: ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. Обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – адвокат Иванова А.М., действующая на основании ордера и доверенности, заявленные требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом (л.д.24, 28, 29, 30, 43, 44). Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истцам: ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира площадью 40,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 - отец собственника ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, без родства, что подтверждается справкой б\н от ДД.ММ.ГГГГ МАО НМР МО «МФЦ» <адрес> (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, с согласия собственников ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, безвозмездно и бессрочно.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в указанную квартиру по адресу: <адрес> «В», <адрес>, никогда не вселялся и не проживал, его имущество в квартире отсутствует. Родственные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют, совместное хозяйство они никогда не вели. Коммунальные услуги ответчик ФИО3 не оплачивает.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, поскольку истцы, как собственники спорной жилой квартиры, вправе требовать устранения нарушений их прав, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении не порождает каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение и право его пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: