Решение № 2-2058/2017 2-2058/2017~М-1797/2017 М-1797/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-2058/2017

Дело № 2-2058/17г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего судьи - Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Шейхмурадовой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку и по встречному иску Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании жилого дома самовольной постройкой и ее сносе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на квартиры в самовольно построенном жилом доме по адресу: <адрес> указав в обоснование иска, что дом построен на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности.

Постановлением Главы Администрации г. Махачкалы № 2930 от 03.06.2015. земельный участок переведен из разряда «под производственные цели» в разряд «под многоэтажную жилую застройку». Пунктом.2 указанного Постановления разрешено мне проектирование и строительство 5-ти этажного 5-ти подъездного многоквартирного жилого дома.

В соответствии с требованиями ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, перестраивать их или сносить, разрешать строительство другим лицам при соблюдении при этом градостроительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка. Используя данное право, он увеличил этажность дома, в результате чего в настоящее время данный объект недвижимости представляет собой 11-ти этажный 2-х подъездный многоквартирный дом жилой дом с цокольным этажом и мансардой.

В соответствии с 4.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ:

«1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

Возведенный истцом объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, в связи с тем, что не получено необходимое разрешение на реконструкцию многоквартирного дома.

Строительство считается законченным и вновь созданное имущество признается объектом права собственности согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации. Самовольная постройка государственной регистрации не подлежит. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее.

Вместе с тем п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение этой постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц либо не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Возведенное ФИО1 самовольное строение не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением эксперта № по строительно-технической экспертизе на соответствие нормам СНиП многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>

Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку.

ДД.ММ.ГГГГ. обращался в Управление по вопросам координации капитального строительства о даче разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в чем было отказано ему.

Просит суд признать право собственности за ним на объекты недвижимости в виде квартир и общих помещений, расположенных в 11-ти этажном 2-х подъездном многоквартирном жилом дома, с цокольным этажом и мансардой, расположенном по адресу: РД. <адрес> инвентарный № - КЖ-170, общей площадью 8222,0 кв.м., основная площадь 3542,4 кв.м., подсобная площадь 4679,6 кв.м., в составе помещений, находящихся в этом доме.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержал иск по приведенным выше основаниям.

Администрация ГОсВД «город Махачкала» предъявила встречный иск, о признании многоквартирного жилого дома самовольной постройкой, и обязании ФИО1 снести его. В обоснование иска указала, что в соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы Администрации муниципального образования городской округ «город Махачкала», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущении самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

У ответчика отсутствует проект, согласованный с соответствующими службами: ОАО «Горэлектросети», ОАО «Махачкалаводоканал», УФС «Роспотребнадзор» по РД.

Строение построено самовольно, в отсутствии проектной и разрешительной документации.

Таким образом, указанная постройка является самовольной, построена в нарушение существующих градостроительных норм и правил.

В соответствии с требованиями статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, расширении, консервации и ликвидации объектов недвижимости должны соблюдаться санитарные правила.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

В силу п. 2 ст. 222 лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 поддержал иск по основаниям изложенном в иске и возразил прнотив встречного иска..

Представитель Администрации г.Махачкалы ФИО4 поддержал иск администрации и возразил против требований ФИО1

Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск ФИО1 и отказать в удовлетворении встречного иска Администрации МО ГОсВД «город Махачкала»

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил ( ч 1).

Частью 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:40:000057:808, площадью 1824 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2012 года сделана запись регистрации № 05-05-01/090/2011-072.

Постановлением Главы Администрации г. Махачкалы № 2930 от 03.06.2015 года «Об изменении вида разрешённого использования земельных участков гр.гр. ФИО1, ФИО5 по <адрес> .» изменён вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 05:40:000057:808, площадью 1824 м2, расположенного по адресу: РД, <адрес>, участок-А, ЗУ 2/15, ЗУ 10 из разряда «под производственные цели» в разряд «под многоэтажную жилую застройку». В п.2 указанного Постановления ФИО1 разрешено проектирование и строительство 5-ти этажного 5-ти подъездного многоквартирного жилого дома.

Из технического паспорта домостроения видно, что на указанном земельном участке ФИО1 построил 2-х подъездный 11-ти этажный многоквартирный жилой дом с цокольным этажом и мансардой, общей пл. 8222,0 кв.м., жилой пл. 3542,4 кв.м.

Определением суда от 23 мая 2017 года была назначена по делу строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Дагестанский центр независимой экспертизы». Согласно выводу заключения эксперта ФИО6 № от 26.05.2017г., при строительстве многоэтажного жилого дома расположенного по адресу: <адрес> соблюдены параметры разрешенного строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки территории ГОсВД «<адрес>», утвержденными решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ и ВАС РФ, данным в п. 26 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Изложенные выше доказательства свидетельствуют, что строение, являющееся предметом спора, возведено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности застройщику ФИО1 с видом разрешенного использования – под многоэтажную застройку, оно соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218 ГК РФ права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО2 право собственности на квартиры в 11-ти этажном 2-х подъездном многоквартирном дома, с цокольным этажом и мансардой, расположенном по адресу: РД. <адрес>, литер «А», инвентарный № - КЖ-170, общей площадью 8222,0 кв.м., основная площадь 3542,4 кв.м., подсобная площадь 4679,6 кв.м., в состоящие следующих помещений.

1 подъезд, цокольный этаж: -<адрес> - общая площадь 58,3 м2, жилая площадь 30,7 м2; <адрес> - общая площадь 43,7 м2, жилая площадь 19,0 м2;-<адрес> - общая площадь 38,7 м2, жилая площадь 13,5 м2; -<адрес> - общая площадь 49,0 м2, жилая площадь 19,7 м2; -<адрес> - общая площадь 51,0 м2, жилая площадь 20,4 м2.;

1 этаж: -<адрес> - общая площадь 67,4 м2, жилая площадь 40,6 м2;-<адрес> - общая площадь 55,5 м2, жилая площадь 30,6 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2;

2 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2; -<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.;

3 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.;

4 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.;

5 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2;

6 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.;

7 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;

-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2;-<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.

8 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.

9 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.

10 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.

11 этаж: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.

Мансарда: -<адрес> - общая площадь 73,4 м2, жилая площадь 41,0 м2;-<адрес> - общая площадь 65,8 м2, жилая площадь 35,1 м2; -<адрес> - общая площадь 42,9 м2, жилая площадь 18,1 м2; -<адрес> - общая площадь 54,1 м2, жилая площадь 31,6 м2; -<адрес> - общая площадь 62,9 м2, жилая площадь 34,7 м2.

II подъезд. Цокольный этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2; -<адрес> - общая площадь 39,3 м2, жилая площадь 16,1 м2; -<адрес> - общая площадь 50,3 м2, жилая площадь 24,0 м2; -<адрес> - общая площадь 42,3 м2, жилая площадь 16,2 м2; -<адрес> - общая площадь 48,9 м2, жилая площадь 19,0 м2.

1 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2;-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

2 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2:

-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2;-<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2;-<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

3 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2;

-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2;-<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

4 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2;-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

5 этаж 6 -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2; -<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

6 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2;-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

7 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м3;-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м3; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м3: -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м3; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м3.

8 этаж:-<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2;-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2;-<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2;-<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2;-<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

9 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2;-<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2;-<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

10 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2; -<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилал площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

11 этаж: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2; -<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

Мансарда: -<адрес> - общая площадь 52,6 м2, жилая площадь 19,5 м2; -<адрес> - общая площадь 40,9 м2, жилая площадь 17,6 м2; -<адрес> - общая площадь 74,0 м2, жилая площадь 41,2 м2; -<адрес> - общая площадь 47,3 м2, жилая площадь 20,8 м2; -<адрес> - общая площадь 49,2 м2, жилая площадь 19,5 м2.

В удовлетворении встречного иска Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 ФИО10 о признании самовольной постройкой и сносе 11-ти этажного 2-х подъездного многоквартирного жилого дома с цокольным этажом и мансардой пл. 1824 кв.м., расположенного по адресу: Махачкала?<адрес>, литер «А» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня составления в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение составлено 20 мая 2017г.

Судья