Решение № 2-390/2018 2-390/2018 ~ М-193/2018 М-193/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-390/2018

Дело №2-390/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Саранск 26 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Светкиной В.Н., при секретаре судебного заседания Брыжинской Е.Н.,

с участием истца – ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 13.11.2017г.,

ответчика – администрации городского округа Саранск, в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности №121-д от 27.07.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указала, что в 1997г. Озерной поселковой администрацией Октябрьского района г.Саранска ей было выдано свидетельство о выделении земельного участка под строительство гаража в районе <адрес>. В 1998г. она самовольно возвела кирпичный бокс гаража <...> площадью 22,6 кв.м. Данный гараж находится в ПКГО «Озерный» по адресу: <адрес> на строительство данного бокса гаража истцу не было выдано.

Истец является членом ПКГО «Озерный». Паевые взносы на гараж, оплачены полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ПКГО «Озерный» от 17.09.2017 г.

Указанный бокс гаража <...> находится в ряду подобных ему гаражей в ПКГО «Озерный».

Истец обратился в администрацию городского округа Саранск с заявлением о сохранении самовольной постройки, однако, сообщением от 29.11.2017 г. было отказано в удовлетворении заявления, поскольку, бокс гаража является самовольной постройкой и построен без разрешительной документации, рекомендовано обратиться в суд.

По данным основаниям, просит суд признать за ней право собственности на бокс гаража <...>, площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПКГО «Озерный».

Истец – ФИО1, её представитель – ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении, просили требования удовлетворить.

Представитель администрации городского округа Саранск – ФИО3, исковые требования не признал.

Представитель ПКГО «Озерный» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 218 ГК Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, представленные этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно часть 1 статьи 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением строительных норм и правил.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе и свидетельству о регистрации юридического лица ПКГО «Озерный» зарегистрировано в качестве юридического лица 29.06.2011 за ОГРН 1111328001091.Из Устава ПКГО «Озерный», утвержденного общим собранием членов ПКГО «Озерный», следует, что кооператив создан для эксплуатации гаражей.

Из членской книжки следует, что ФИО1 является членом ПКГО «Озерный», членские взносы оплачены.

Согласно справке № 60 от 17.09.2017, выданной председателем ПКГО «Озерный» ФИО4, ФИО1 является членом ПКГО «Озерный», в её пользовании находится бокс гараж <...>, взносы уплачены в полном размере.

Согласно техническому плану помещения - бокс гаража <...> в ПКГО «Озерный», расположенный по адресу: <адрес>, ПКГО «Озерный», имеет площадь 22,6 кв.м.

Согласно экспертному заключению №123, составленному ООО «Республиканское агентство независимой экспертизы и оценки», бокс гаража <...>, расположенный в ПКГО «Озерный» по адресу: <адрес>, находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует требованиям строительных норм и правил, не представляет угрозу жизни и здоровью окружающих.

Сообщением Администрации городского округа Саранск от 29.11.2017 № 9339-ОГ ФИО2, действующему в интересах ФИО1, оказано в сохранении самовольно построенного бокса гаража <...> в ПКГО «Озерный», т.к. бокс гаража построен без разрешительной документации.

В судебном заседании свидетель С. пояснила, что в 2004г. она купила бокс гаража по соседству с боксом, принадлежащим ФИО1 Истица по настоящее время пользуется указанным боксом. Жалоб от членов кооператива на истца не имеется. Ее права самовольной постройкой истца не нарушены.

Свидетель А. пояснил, что до 2004г. он пользовался боксом гаража, находящимся по соседству с боксом, принадлежащим ФИО1, котрым она пользовалась постоянно.

Судом не установлено, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, гараж расположен на специально отведенном под его размещение земельном участке в пределах гаражного общества, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности истца на спорный бокс гаража.

Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на бокс гаража <...> площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в потребительском кооперативе гаражного общества «Озерный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия В.Н. Светкина

Решение принято в окончательной форме 27 февраля 2018 года

Судья В.Н. Светкина