Решение № 2-97/2017 2-97/2017~М-52/2017 М-52/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-97/2017

Дело № 2-97/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Савченко Л.С.,

при секретаре Тимошенко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске 28 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кийского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кийского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивировал тем, что <...> во владении истца находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <...>.

Указанная квартира ему была предоставлена совхозом «<...>» как работнику совхоза. Право собственности на квартиру в регистрирующих органах не зарегистрировано ввиду отсутствия документов, совхоз «<...>» ликвидирован.

Данная квартира расположена на земельном участке, находящегося по адресу: <...>, принадлежащим истцу на праве собственности. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <...>.

Согласно справке с места жительства, выданной администрацией Кийского сельского поселения, истец <...> состоит на регистрационном учете по данному адресу. С этого времени он фактически пользуется данной квартирой и земельным участком. Истцом приняты все меры по сохранности имущества.

Считает, что поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <...>, в течение <...>, то приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Кийского сельского поселения , надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации Кийского сельского поселения, исковые требования истца признает в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Кийского сельского поселения.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, допросив свидетелей Г., П., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что <...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>.

Из показаний свидетелей Г., ФИО4, следует, что <...>.

Таким образом, судом установлено, что срок открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом указанной квартирой составляет более пятнадцати лет <...>.

Статья 234 ГК РФ подлежит применению в соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 г. № 52 – ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поскольку владение ФИО1 имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжалось в момент введения в действие части первой ГК РФ.

На основании изложенного, учитывая, что истек установленный ст.234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательной давности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, <...>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.

Право собственности у ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <...>, возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Л.ФИО5

Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2017 года.

Судья - Л.ФИО5

Решение вступило в законную силу 04.04.2017 года.

СОГЛАСОВАНО:Судья____________________________Л.ФИО5