Решение № 2-411/2017 2-411/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-411/2017

Гр. дело ...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

... районный суд ... области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.

С участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства ... области к ФИО3 об истребовании из незаконного владения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет лесного хозяйства ... области обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит истребовать в части наложения из незаконного владения ответчика земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; исключить из ЕГН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ...; обязать ФИО3 освободить участок лесного фонда площадью ... кв.м. от незаконно возведенного металлического забора и капитального кирпичного строения размером ... м. и привести земельный участок в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства, а именно, очистить участок лесного фонда от строительного и бытового мусора.

Свои требования мотивировал тем, что в ходе обследования земель лесного фонда в выделе ..., квартале ... ... участкового лесничества ... муниципального района был выявлен факт незаконного использования лесного участка, относящегося к Государственному лесному фонду. По данным публичной кадастровой карты на данных территориях расположен, в том числе, земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., собственником которого является ФИО3 Площадь наложения границ ... кв.м. Определение наложения земельного участка ответчика на земли лесного фонда осуществлялось при помощи Региональной географической информационной системы для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления ... области. РГИС ... позволяет осуществить сопоставление в электронном виде границ земель лесного фонда и границ земельных участков, выявляя наложение, которые невозможно установить визуально. В ходе проведенного обследования было установлено, что земельный участок, принадлежащий ответчику, незаконно находится в ее собственности, так как лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Поскольку часть земельного участка ФИО3 находится на землях лесного фонда, эта часть подлежит изъятию из ее собственности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика исковые требования не признал и пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен В. И. и поставлен на государственный кадастровый учет в ... году. В. И.. подарил земельный участок ФИО3 Все документы на земельный участок у нее в порядке.

Представители 3-х лиц СНТ «З.», администрации ... муниципального района, ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В судебном заседании установлено, собранными по делу доказательствами подтверждается, что на основании решения ... районного Совета народных депутатов N ... от ... г. «Об отводе земельного участка» тресту О-Г. при ... под коллективное садоводство отведен земельный участок площадью ... га на землях ОПХ «К/п» (малопродуктивный выгон).

... года на основании данного решения В. И. выдано свидетельство о праве собственности на землю № ... на земельный участок № ... площадью ... га, расположенный в СТ «З.».

Как усматривается из кадастрового плана земельного участка, земельный участок с кадастровым номером ... ... года поставлен на кадастровый учет с установлением границ земельного участка, категория – земли сельхозназначений, разрешенное использование – для ведения садоводства. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

... года между В. И.. и ФИО3 заключен договор дарения земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: .... На основании данного договора ответчику ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик владеет земельным участком на законных основаниях. В связи с чем он не подлежит изъятию из чужого незаконного владения.

Обосновывая исковые требования Комитет лесного хозяйства ссылается на положения Лесного кодекса ... года. Вместе с тем спорный земельный участок передан в собственность в ... году. На момент возникновения правоотношений земли лесного фонда находились в введении органов местного самоуправления, в связи с чем при выдаче В. И. свидетельства о праве собственности на землю исполком Совета народных депутатов ... района ... области действовал в пределах своей компетенции.

Согласно справки о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, представленной комитетом лесного хозяйства справка подготовлена с использованием системы РГИС ..., являющейся государственной информационной системой (Постановление Правительства ... от 23.10.2012 г. № 1335/38). Как усматривается из данной справки земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащий ФИО3 имеет пересечения с землями лесного фонда на площади ... кв.м. Однако, доказательств того, что данное пересечение имело место на момент проведения межевания в ... году суду не представлено. Сведения в РГИС ... внесены уже на основании материалов лесоустройства в соответствии с требованиями постановления Правительства ... от 23.10.2012 г., то есть уже после проведения межевания.

Согласно возражениям на исковое заявление ФГБУ «ФКП Ростреестра» по ... области земли государственного лесного фонда на территории ... муниципального района стоят на кадастровом учете с кадастровым номером .... Границы не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Сведения внесены в ГКН в ... году на основании материалов лесоустройства ... лесхоза ... области от ... года.

Учитывая, что границы лесничества, в которые, по мнению истца, входит спорный земельный участок, были сформированы после образования земельного участка с кадастровым номером ..., суд приходит к выводу о недоказанности принадлежности данного земельного участка ранее и в настоящее время к землям государственного лесного фонда.

Доводы представителя истца о несогласии с результатами межевания спорного земельного участка в виду отсутствия процедуры их согласования с комитетом лесного хозяйства при отсутствии надлежаще заявленных требований о признании результатов межевания недействительным во внимание приняты быть не могут. При этом постановление органа местного самоуправления о предоставлении физическому лицу земельного участка не оспорено, так же как и не оспорено зарегистрированное право ответчика. Данные государственного кадастрового учета не признаны недействительными, недостоверными. Исключение из ЕГРН сведений о земельном участке не влечет прекращение права собственности, так как данные сведения являются только фактом, подтверждающим такое право.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, поставленный на кадастровый учет, на законных основаниях передан в собственность ответчика, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований комитета лесного хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Комитету лесного хозяйства в удовлетворении иска к ФИО3 об истребовании в части наложения из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... участкового лесничества ... филиала ГКУ МО «....Лес»; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ...; возложении обязанности освободить участок лесного фонда площадью ... кв.м. от незаконно возведенного металлического забора и капитального кирпичного строения и привести земельный участок в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства отказать.

Решение может быть обжаловано в ... областной суд через ... районный суд ... области в течение месяца.

...

...