Решение № 2-81/2017 2-81/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-81/2017

2-81/2017


Решение

Именем Российской Федерации

с. Кытманово 02 июня 2017 года

Кытмановский районный суд в составе председательствующего судьи М.Г.Ермизиной, при секретаре Ягодкиной Е.В., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката адвокатского кабинета ФИО2, представителя ответчика- Администрации Дмитро-Титовского сельсовета ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитро-Титовского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования после смерти Е., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования после смерти Е., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного ФИО1 указала, что ее мама Е. в 1999 году вселилась в жилой одноэтажный дом № общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> край и владела данным жилым домом до дня своей смерти, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ. При жизни мама свое право на указанную недвижимость не оформила, однако, открыто, непрерывно на протяжении более 15 лет владела как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла. Наследником первой очереди является истица. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истица в нотариальную контору не обратилась. Возможность оформления прав на наследственное имущество в ином, несудебном порядке, отсутствует, в связи с чем, истица обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2, заявленные исковые требования увеличили: просили суд установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери, Е. наступившей ДД.ММ.ГГГГ.; с учетом увеличения исковых требований на удовлетворении иска настаивали по его основанию.

Представитель ответчика Администрации Дмитро-Титовского сельсовета ФИО3 заявленные исковые требования признал, пояснил, что в настоящее время он является и.о.главы администрации Дмитро-Титовского сельсовета, если бы какие-то претензии были по поводу спорного жилого помещения, он по роду своей деятельности об этом бы знал. Представитель ответчика проживает в <адрес> с 1997 года и по настоящее время, ранее в период с 1984 года по 1989 год он также проживал в данном селе. Истца ФИО1 знает, проживают по соседству. Маму ФИО1 тоже знал много лет. Е. переехала из <адрес>, покупала дом у В.. Указанный дом был «самостроем». После вселения в жилой дом, Е. произвела ремонт: выравнивала стены, потолок, ремонтировала крышу, в течение всего времени проживания осуществляла уход за жилым домом; никаких правопритязаний; споров о принадлежности в отношении данного жилого дома не было.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика-Администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края, свидетелей Я., Ш., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования, с учетом увеличения исковых требований, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

-давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

-давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

-владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из ответа нотариуса Кытмановского нотариального округа Алтайского края №290 от 11.05.2017 на запрос суда следует, что после смерти Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело нотариусом не регистрировалось.

Согласно свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является родной дочерью Е..,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний свидетеля Я. следует, что истицу ФИО1 она знает с 1980 года, когда последняя переехала жить в <адрес>. Мать ФИО1 свидетель знает с 1999 года, она переехала из <адрес> в <адрес>, проживала в собственном доме по <адрес>. Свидетель часто приходила к Е. в гости, т.к. проживали через дорогу, видела, что она производит ремонт в доме, облагораживает и дом, и приусадебный участок. После смерти мамы, ФИО1 раздала ее вещи малоимущим, а домашнюю утварь оставила квартиросъемщикам, которые вселились в указанный дом с разрешения ФИО1 Свидетель в настоящее время общается с квартиросъемщиками и они намерены приобрести этот дом у ФИО1, т.к. она единственная наследница. Ни при жизни Е. ни после ее смерти, споров по данному жилью не возникало, никто претензий не высказывал.

Свидетель Ш. показала, что в <адрес> она проживает с 1969 года, ФИО1 переехала в село в 1980 году. Мама ФИО1 переехала в <адрес> из <адрес> в апреле 1999 года, проживала в доме напротив Я. по <адрес>. Дом принадлежал Е. которая постоянно следила за его содержанием, делала ремонт, ухаживала за придомовой территорией.

После смерти Е. наступившей ДД.ММ.ГГГГ, истица как единственная наследница к ее имуществу, распорядилась принадлежащими наследодателю личными вещами, предметами обычной домашней обстановки, предоставила спорный жилой дом для проживание нанимателей за плату.

О наличии споров о принадлежности жилого дома Е. свидетель не знает.

Согласно справки Администрации Дмитро-Титовского сельсовета от 17.02.2017 ФИО1 фактически приняла наследство после смерти Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ: платила налоги, осуществляла мелкий ремонт дома, взяла часть вещей.

Из выписки из похозяйственных книг, выписки из технического паспорта от 27.02.2017 следует, что на момент смерти Е. добросовестно, открыто, непрерывно владела как своим собственным жилым домом № по <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенным на земельном участке площадью, по фактическому использованию, 1195 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство после смерти Е. фактически приняла ее дочь ФИО1, что подтверждается совокупностью вышеприведенных доказательств.

Статьей 1112 ГК РФ, установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследодателю Е. принадлежало на праве собственности вышеприведенное недвижимое имущество.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом того, что ФИО1 приняла фактически наследство после смерти матери, с учетом имеющихся в деле доказательств принадлежности жилого дома по адресу: <адрес> на праве собственности Е. суд признает за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1, являясь единственным наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство после смерти матери Е.

Вместе с тем, поскольку при жизни документы, подтверждающие право собственности наследодателя Е. на спорный жилой дом, не были оформлены, истица лишена возможности в ином, не судебном порядке, оформить наследственные права на спорный жилой дом, соблюсти все правила оформления документов.

Поскольку ответчик требования истца признал, заявил об отсутствии правопритязаний на указанный объект недвижимости, а других наследников к имуществу наследодателя Е. не установлено, суд считает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку истица имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с Администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (с учетом увеличения исковых требований) об установлении факта принятия наследства после смерти Е., признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом №), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39, 6 (Тридцать девять целых шесть десятых) кв.м. в порядке наследования после смерти Е., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение 1(Одного) месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Г.Ермизина

Дата вынесения решения в окончательной форме 07.06.2017