Решение № 2-3763/2017 2-3763/2017~М-3653/2017 М-3653/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-3763/2017

Дело № 2-3763/2017

Мотивированное
решение составлено 20.10.2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соловьевой В.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 19 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются членами ДНТ «Березовая роща плюс» и землепользователями земельных участков в данном товариществе. ДНТ «Березовая роща плюс» является правопреемником СТ «Березовая роща», что установлено решением суда от 03.08.2015г.. Решениями Рыбинского городского суда по гражданским делам № и № признан незаконным отказ Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка. На основании действующего законодательства, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, имеют право оформить право собственности на земельный участок бесплатно. Приказом Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от 16.12.2016 г. утверждена схема расположения земельного участка, принадлежащего истице, на кадастровом плане территории. Истцы не имеют возможности оформить право собственности на земельные участки во внесудебном порядке.

В судебное заседание истцы не явились, направили своего представителя по доверенностям ФИО10, которая исковые требования истцов поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск, будучи надлежаще извещен, не явился в судебное заседание, согласно ходатайству, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ДНТ «Березовая роща плюс», ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истцов по доверенностям ФИО10, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданский дел №№, №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ДНТ «Березовая роща плюс» зарегистрировано 07.04.2008г. Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области.

Решением Рыбинского городского суда от 03.08.2015г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, установлен юридический факт правопреемства между садоводческим товариществом «Березовая роща» и дачным некоммерческим товариществом «Березовая роща плюс». Дачное некоммерческое товарищество «Березовая роща плюс» признано правопреемником СТ «Березовая роща», образованного в 1967 году профсоюзным комитетом № при войсковой части № (<адрес>).

Решениями Рыбинского городского суда по гражданским делам № и № признан незаконным отказ Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в предоставлении бесплатно в собственность занимаемых земельных участков членам ДНЬ «Березовая роза плюс».

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что данное некоммерческое объединение «Березовая роща плюс» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск № 2879 от 17.09.2014г. утверждены границы земельного участка ДНТ «Березовая роща плюс», земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью 108723 кв.м. с кадастровым номером 76:20:110203:1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство.

11.07.2016 г. между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск и ДНТ «Березовая роща плюс» заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № сроком на 5 лет.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 11.06.2017г. установлено, что истица ФИО1 с 1995 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 10.05.1995г. за ней закреплен садовый участок №.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 21.08.2017г. установлено, что истец ФИО2 с 1975 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 10.05.1975г. за ним закреплен садовый участок №.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 26.05.2017г. установлено, что истица ФИО3 с 2002 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 10.05.2002г. за ней закреплен садовый участок №.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 28.07.2017г. установлено, что истица ФИО4 с 1993 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 18.05.1993г. за ней закреплен садовый участок №.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 28.07.2017г. установлено, что истица ФИО6 с 1993 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 18.05.1967г. за ней закреплен садовый участок №.

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 28.07.2017г. установлено, что истица ФИО7 с 1980 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 18.06.2016г. за ней закреплен садовый участок № (сформированный из двух участков №№ и 94).

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 18.06.2017г. установлено, что истица ФИО8 с 1989 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 18.06.2016г. за ней закреплен садовый участок № (сформированных из двух участков №№ и 127).

На основании справки ДНТ «Березовая роща плюс» № от 28.07.2017г. установлено, что истец ФИО9 с 1993 года является членом ДНТ «Березовая роща плюс», решением общего собрания от 16.05.1993г. за ним закреплен садовый участок №.

На основании приказов № от21.07.2017г., № от 30.11.2016г., № от 22.12.2016г., № от 18.01.2017г., № от 04.08.2017г., № от 18.01.2017г., 041-01-41-291 от 28.12.2016г., № от 11.07.2017г. Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск утверждены схемы расположения земельных участков истцов на кадастровом плане территории ДНТ «Березовая роща плюс».

На основании выписки из протокола общего собрания ДНЬ «Березовая роща плюс» между истцами сформированы и распределены земельные участки.

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку, испрашиваемые истцами земельные участки входят в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества; данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ; истцы являются членами данного некоммерческого объединения и пользуется этими участками на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельных участков не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование- садоводство.

2. Признать за ФИО2 право собственности на, земельный участок общей площадью 634 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>, территория ДНТ Березовая роща плюс», <адрес> дорога, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование- садоводство.

3. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование- садоводство.

4. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование- садоводство.

5. Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дорога, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование- садоводство.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дорога, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование- садоводство.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование – садоводство.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дорога, земельный участок №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование – садоводство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская