Решение № 2-1660/2019 2-1660/2019~М-397/2019 М-397/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-1660/2019

Тюмень ДЕЛО № 2-1660/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Муртазиной Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании право общей долевой собственности в долях по ? на земельный участок с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче (приватизации) жилого помещения в собственность, заключенного ими с Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени, получили в общую долевую собственность (<данные изъяты> доля в праве у каждого) квартиру в многоквартирном доме, назначение жилое, общая площадь 54,2 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, кадастровый (уловный) №. Истцы зарегистрированы и проживают по настоящее время по вышеназванному адресу, дом является четырех квартирным, две оставшиеся квартиры №№ и № являются муниципальной собственностью. Права на земельный участок, который предназначен для обслуживания здания, на котором расположено жилое помещение, до настоящего времени за истцами не зарегистрирован пропорционально их доле, что создает препятствия для реализации права собственности истцов на данный объект недвижимости.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3 не явились, их представитель ФИО4 поддержал исковые требования на основании изложенном в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации г. Тюмени, Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования должны быть удовлетворены по следующим основаниям:

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцам принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на объект: квартира в многоквартирном доме, назначение: жилое, общая площадь 54,2 кв. м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>.

По сообщению Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, - Администрация г. Тюмени наделена полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка под многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, на основании которого отношении земельного участка выполнены кадастровые работы и постановка на государственный кадастровый учет.

Земельный участок под многоквартирным домом по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ), площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: под многоквартирный жилой дом.

Как следует из выписки из ЕГРН квартира <адрес> являются муниципальной собственностью. Каких либо возражений против требований истцов со стороны ответчиков не высказано.

В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположенные многоквартирный дом иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в том числе элементы озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на земельном участке, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательств о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право общей долевой собственности по ? доли за каждым из истцов на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности на ? доли в общей долевой собственности за ФИО1 на земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюмень <адрес>.

Признать право собственности на ? доли в общей долевой собственности за ФИО2 на земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюмень <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В.Серебрякова