Решение № 2-2672/2017 2-70/2018 2-70/2018 (2-2672/2017;) ~ М-3350/2017 М-3350/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-2672/2017

К делу №2-70/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

с участием прокурора Зиненко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Старикову С.Г, ФИО3 о выселении, утверждая, что является собственником жилого дома по адресу: г.Геленджик, пер.<адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.08.2017г, о чем в ЕГРН 30.08.2017г. внесена запись регистрации №. Ответчики не являются членами семьи истицы. Ответчики являются бывшими родственниками продавца жилого дома, проживают в доме, но соглашения с истицей о праве пользования жилым помещением не заключали. Поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются освободить жилой дом, просит выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представители истицы поддержали исковые требования по указанным основаниям.

Представитель ответчиков с иском не согласен по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым жилой дом с земельным участком по адресу: г.Геленджик, пер.<адрес> фактически принадлежит ФИО2 и ФИО4

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г.Геленджик, пер.<адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.08.2017г, о чем в ЕГРН 30.08.2017г. внесена запись регистрации №. Ответчики не являются членами семьи истицы.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчиками в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия вышеперечисленных оснований для возникновения права пользования жилым помещением, принадлежащим истице, следовательно, право пользования ответчиков спорным жилым помещением, прекращено.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчики подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истице, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: г.Новороссийск, ул.<адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, <данные изъяты>, зарегистрированную по месту жительства по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> из жилого дома по адресу: г.Геленджик, пер.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья