Решение № 2-1037/2017 2-1037/2017~М-1005/2017 М-1005/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1037/2017

Дело №2-1037/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 19 сентября 2017 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горковенко М. Ю., при секретаре Либрехт М. В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого района к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрации Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о прекращении права собственности и признании права собственности на земельную долю

Истец просит суд: прекратить право собственности на земельную долю, предоставленную по распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1.

Признать право муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную земельную долю в размере 1/423 местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан», являющихся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 2630059 кв.м.

Требования мотивированы тем, что Распоряжением Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден список собственников земельных долей в количестве 423. Размер долей не единообразен: 77 долей имеют площадь 9,9 га, 155 долей - 8,4га.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был включен в список собственников земельных долей утвержденный распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

ФИО1 являющий собственником земельной доли в размере 1/423, 2630,95 га из земель сельхозназначения бывшего СХПК «Партизан», расположенной в границах Новокузнецкого муниципального района, кадастровый номер №. умер, что подтверждается информацией, предоставленной органом ЗАГС Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследники собственника вышеуказанной земельной доли до настоящего времени не распорядились земельной долей, не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Информацией о праве преемства наследования на указанную долю наследниками администрация не располагает.

Основная цель использования сельскохозяйственных земель - ведение на них аграрного производства, т.е. производства растениеводческой и животноводческой продукции - как в товарных целях, так для собственного потребления.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего СХПК «Партизан» выявлены невостребованные земельные участки. Собственником 1/423 невостребованной доли является ФИО1.

С момента издания распоряжения и до настоящего времени, ответчик как собственник земельной доли, не распорядился земельной доли не зарегистрировал право собственности на указанную долю, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». То есть, на протяжении более 15 лет не распорядился земельной долей и не принял мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земли сельхозназначения.

Выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 26 309 599 кв.м. разделен на доли без выдела в натуре. Согласно выписке из ЕГРП право собственности на земельную долю за ФИО1 не зарегистрировано.

02.10.2012г. было опубликовано информационное сообщение содержащее список невостребованных земельных долей. ФИО1 был включен в этот список. Возражений от наследников о необоснованном включении их в список не поступало. Список был опубликован в газете «Кузбасс» № от 02.10.2012г., на официальном сайте поселения Сары-Чумыш в сети «Интернет»: http://www.schumyshskoe.ru/, а также на информационном щите в <адрес>.

По истечении трех месяцев на общее собрание участников долевой собственности собственник не явился, желание о дальнейшем распоряжении земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности не высказал, так же не явился никто из наследников умершего собственника земельных долей.

23.01.2013г. в <адрес>-1 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, площадью 3674,45 га, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ; на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Сары - Чумышского сельского поселения и размещено на информационном щите "в <адрес>.

Представитель истца администрации Новокузнецкого муниципального района, действующая на основании доверенности ФИО2, на исковых требованиях настаивала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, письменных возражений не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом установлено, что Распоряжением Администрации Новокузнецкого района от 30.09.1996 №-р утвержден список собственников земельных долей в количестве 423. Размер долей не единообразен: 77 долей имеют площадь 9,9 га, 155 долей - 8,4га, площади 199 долей не указаны. ФИО1 включен в список собственников земельных долей, утвержденных распоряжением Администрации Новокузнецкого района от №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9). Наследников принявших наследство после его смерти согласно ответа нотариуса нет ( л.д. 38). Вместе с тем основная цель использования сельскохозяйственных земель - ведение на них аграрного производства, т.е. производства растениеводческой и животноводческой продукции - как в товарных целях, так для собственного потребления. В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего СХПК «Партизан» выявлены невостребованные земельные участки. С момента издания распоряжения и до настоящего времени вышеуказанные лица как собственники земельных долей, не оформили своих прав на указанные доли, то есть, на протяжении более 15 лет не распорядились земельными долями и не приняли мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельхозназначения. В соответствии, с ч.4, статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «...земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности...».Таким образом, земельная доля, принадлежащая ответчику, является невостребованной. Процедура изъятия невостребованных долей регламентирована статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой, 02.10.2012г. было опубликовано информационное сообщение содержащее список невостребованных земельных долей. ФИО1 был включен в этот список. Возражений от наследников о необоснованном включении его в список не поступало. Список был опубликован в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте поселения Сары-Чумыш в сети «Интернет»: http://www.schumyshskoe.ru/, а также наинформационном щите в <адрес>. 23.01.2013г. в <адрес>-1 состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, площадью 3674,45 га, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ; на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Сары - Чумышского сельского поселения и размещено на информационном щите в <адрес>. Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № является архивным, действующим кадастровым номером является №.

Таким образом, учитывая, что с момента издания распоряжения и до настоящего времени собственник земельной доли, а так же его наследники не оформили своих прав на предоставленную долю в размере 1\423, местоположение: на Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан» являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26309599 кв.м., то есть, на протяжении длительного времени не распорядились земельной долей и не приняли мер по ее надлежащему использованию, принадлежащая ФИО1 доля обоснованно признана истцом невостребованной, в связи с чем, подлежит изъятию.

Таким образом, право муниципальной собственности может быть признано судом на земельный доли в размере 1\423, местоположение: на Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан» являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26309599 кв.м.. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельную долю, предоставленную по распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в виде 1\423 доли в праве общей долевой собственности, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 26309599 кв.м., местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан».

Признать право муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную земельную долю в размере 1/423 местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, СХПК «Партизан», являющихся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 2630059 кв.м

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу составлено 22.09.2017 года

Судья М. Ю. Горковенко