Решение № 2-1132/2018 2-1132/2018~М-970/2018 М-970/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-1132/2018

Дело № 2-1132/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Постойко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте 27 сентября 2018 года гражданское дело по иску ООО "Водоканал" к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Водоканал" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с июля 2016 года по июнь 2018 года в размере 46 858,72 руб., пени в размере 4435,44 руб. за несвоевременную плату за коммунальные услуги согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ. В обоснование своих требований указало, что определением мирового судьи Западного судебного участка от __.__.__ №__ отменен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО "Водоканал" суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период. ООО "Водоканал" является ресурсоснабжающей организацией, с __.__.__ по настоящее время поставляет коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) собственникам и пользователям помещений, проживающих в многоквартирных и жилых домах ____. Между УО ООО "Инта-сервис" и ООО "Водоканал" заключен агентский договор, по условиям которого ООО "Водоканал" принял на себя обязательства вести претензионную и исковую работу по взысканию в судебном порядке задолженности за предоставленные коммунальные услуги с собственников жилых и нежилых помещений. По состоянию на __.__.__ задолженность начисленной платы за коммунальные услуги по адресу: ____, составляет 46 858,72 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, на иске настаивал, указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____, и несмотря на то, что она снята с регистрационного учета по указанному адресу с __.__.__, она должна нести расходы по оплате коммунальных услуг так как договор найма с ней не расторгнут.

Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 представила отзыв на исковое заявление из которого следует, что иск не признает поскольку снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу ____ __.__.__ и с это периода коммунальными услугами не пользовалась.

Ответчик ФИО2 представила отзыв на исковое заявление из которого следует, что исковые требования не признает поскольку не проживает по адресу: ____ __.__.__ и коммунальными услугами не пользовалась.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующая по заявлению ответчика о допуске в качестве представителя, иск не признала.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения являлась ФИО1

Согласно поквартирной карточки, сведений Отделения УФМС России по г.Инте ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____ __.__.__ (л.д.3-4).

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО6 с __.__.__, ФИО3 с __.__.__ по __.__.__ и несовершеннолетний ФИО7 с __.__.__ по __.__.__.

__.__.__ ФИО6 зарегистрировала брак с ФИО8

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

__.__.__ ООО "Водоканал" заключило с ООО "Инта-сервис" агентский договор, согласно которому ООО "Водоканал" приняло на себя обязательства осуществлять ежемесячное начисление платежей для собственников (пользователей, включая нанимателей жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО "Инта-сервис" за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) и расходы воды на общедомовые нужды нормативные и с учетом показаний общедомовых приборов учета; получать, требовать и собирать на свой расчетный счет с собственников (пользователей включая нанимателей) жилых и нежилых помещений (в том числе и в судебном порядке) оплату за коммунальные услуги и расходы воды на общедомовые нужды и с учетом показаний общедомовых приборов учета в соответствии с выставленными счетами-извещениями; вести претензионную и исковую работу по взысканию в судебном порядке задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходы воды на общедомовые нужды нормативные и с учетом показаний общедомовых приборов учета с собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений. Срок действия договора указан по __.__.__.

Дополнительным соглашением от __.__.__ №__ к агентскому договору от __.__.__ продлен срок действия правоотношений по __.__.__.Определением мирового судьи Западного судебного участка ФИО9 от __.__.__ отменен судебный приказ от __.__.__ №__, выданный мировым судьей Западного судебного участка ____ Республики Коми о взыскании с ФИО10, ФИО6, ФИО3 в пользу ООО "Водоканал" суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 43 414 руб.

Согласно выписке из лицевого счета по ____ в ____ задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 46 858,72 руб.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчетам истца за период с __.__.__ по __.__.__ пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составили 4435,44 руб. (л.д. 13).

Ответчиками размер пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оспорен.

Довод ответчика ФИО6 о том, что в спорный период она не проживала по адресу своей регистрации и не должна нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не принимается, данный довод не может являться основанием для снижения размера задолженности или освобождения данного ответчика от обязанности по оплате, поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась истцом, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Ответчиком ФИО6 в управляющую компанию в установленном законом порядке сведения о факте своего отсутствия в квартире не представлялись.

Довод представителя истца о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть взыскана и с ответчика ФИО1 поскольку договор найма с ней не расторгнут, суд считает несостоятельным в силу следующего.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, в связи с выездом нанимателя ФИО1 на другое место жительства заключенный с ней договор социального найма считается расторгнутым с __.__.__.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг у нанимателя сохраняется только на период действия договора найма жилого помещения, следовательно, с выездом нанимателя из жилого помещения, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг у нанимателя прекращается.

На основании изложенного, суд находит требования ООО «Водоканал» о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услугам (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 46 858,72 руб., пени в размере 4435,44 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1738,83 руб. (46 858,72 + 4435,44 – 20 000 руб.) х 3% + 800).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 , ФИО3 в пользу ООО "Водоканал" задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 46 858 рублей 72 копейки (сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей 72 копейки), пени по состоянию на __.__.__ в размере 4435 рублей 44 копейки (четыре тысячи четыреста тридцать пять рублей 44 копейки).

Взыскать солидарно с ФИО2 , ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа "Инта" в размере 1738 рублей 83 копейки (одна тысяча семьсот тридцать восемь рублей 83 копейки).

В удовлетворении исковых требований ООО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение составлено «__.__.__ года.