Решение № 2-3144/2018 2-3144/2018~М-2821/2018 М-2821/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-3144/2018

Мотивированное
решение составлено 03.09.2018 г.

Дело № 2-3144/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 30 августа 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивировал исковое требование тем, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2, заключив с ним договор дарения, выехала в другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи. Она неоднократно давала согласие на снятие ее с регистрационного учета, но никаких действий не предпринимала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО3 исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в отзыве просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласилась с иском.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 имеет право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.03.2009 г. и право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 23.08.2016 г., заключенного со ФИО2

Даритель ФИО2 в 2016 г. выехала из дома в другое место жительства. Членами одной семьи стороны не являются, совместно не проживают и общего хозяйства не ведут, в правоотношениях по договору найма жилого помещения не состоят.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, ввиду отчуждения доли в праве общей долевой собственности на дом ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья