Решение № 2-787/2017 2-787/2017~М-673/2017 М-673/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-787/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: представителя ответчика – адвоката Демченко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Цой ФИО8 к Ким ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве сестры, однако с 2009 года в квартире не проживает, не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, не поддерживает семейных отношений с собственником квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме, влечет убытки.

Истец ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 извещена судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку в суд поступили судебная повестка с отметкой жилищной организации, а также рапорт участкового уполномоченного о непроживании ответчика, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по правилам ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ с обеспечением защиты интересов ответчика участием адвоката, привлеченного судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Адвокат Демченко Ж.А. в судебном заседании просила принять решение в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело также может быть рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №).

С октября 2009 года в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве сестры истца зарегистрирована ФИО2 (л.д. №).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей из квартир № и представителя ... а также рапортом участкового уполномоченного ОМВД по г.Ноябрьску ... от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 не проживает в квартире с ... года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,83 ЖК РФ, ФИО1 вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в квартире длительное время, совместное хозяйство в собственником не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений о пользовании квартирой с собственником не заключала, требования ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (п. 128).

Дополнительного решения в данной части не требуются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Цой ФИО10 удовлетворить.

Прекратить право пользования Ким ФИО11,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья Л.Ю. Мизинова

...