Решение № 2-107/2018 2-107/2018 ~ М-38/2018 М-38/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-107/2018

№2-107/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 г. с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделении доли дома в изолированную квартиру, признании права собственности квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, просит выделить в изолированную квартиру <номер> долю жилого дома <адрес>, признать за нею право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ее мать, купила ? долю жилого дома по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследницей к ее имуществу является она, ее дочь, в шестимесячный срок она подала нотариусу заявление о принятии наследства, но нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону только на денежные средства. Свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома и земельный участок ей не были выданы, так как наследодателем не были зарегистрированы права на эти объекты в регистрирующем органе. Другие сособственники долей жилого дома выделили свои доли в изолированные квартиры и зарегистрировали права на квартиры, в результате чего жилой дом состоит из трех квартир и ? доли жилого дома, просит выделить ? долю жилого дома по <адрес> в <адрес> выделить в изолированную квартиру <номер> и признать за нею право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец по делу ФИО1 в судебное заседание не прибыла, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании требования к ответчику ФИО5 не поддержала, на удовлетворении требований к иным ответчикам настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, при обращении к нотариусу истец не получила свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома, так как права наследодателя не были зарегистрированы, имелся только договор купли-продажи. Все собственники выделили свои доли в изолированные квартиры, для регистрации наследственных прав истцу также необходимо выделить долю дома в квартиру. Судебные расходы просит оставить за истцом и не взыскивать с ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснила, что в судебном порядке выделила свою квартиру в изолированное помещение и зарегистрировала на нее права.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не прибыли, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с требования истца согласны.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчиков и рассмотрел дело по существу по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, явившегося ответчика суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО8 приобрела у Ф-вых ? долю жилого <номер> общей площадью <...> кв. м. по <адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, о чем свидетельствуют надписи на договоре.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что следует из представленного суду свидетельства о смерти II – ТО <номер>. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома по <адрес><адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФИО6 является дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на сумму недополученной пенсии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права на квартиру <номер> указанного жилого дома не зарегистрированы. Квартира <номер> по <адрес> в <адрес> значится зарегистрированной за ФИО5, квартира <номер> – за ФИО2, квартира <номер> – за ФИО4 и ФИО3 в равных долях. Истец также просит выделить в изолированную квартиру <номер> принадлежащую ей по праву наследования <...> долю жилого дома, в связи с чем предоставила технический паспорт на квартиру <номер> общей площадью <...> км. м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по <адрес> в <адрес> значится как многоквартирный. Квартира <номер> имеет кадастровый <номер>, общая площадь квартиры <номер> составляет <...><...> кв. м.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать раздела общей собственности и выдела своей доли.

На основании изложенного, суд выделяет <...> долю указанного дома, принадлежащего истцу, в натуре, в отдельное изолированное жилое помещение - <адрес> общей площадью <...> кв.м.

Суд признаёт за ФИО1 право на собственности на изолированное жилое помещение - квартиру <номер> дома <номер> по <адрес> общей площадью <...> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить ? долю жилого дома <номер> общей площадью <...> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в изолированное жилое помещение - квартиру <номер><номер>, общей площадью <...> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <номер>, общей площадью <...> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья С. В. Жданова