Решение № 2-3212/2017 2-3212/2017~М-2717/2017 М-2717/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-3212/2017

Дело __


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:

судьи Хромовой А.А.,

при секретаре Трушковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений, просила признать ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу..., снятии его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В квартире зарегистрирован супруг истца – ФИО2 (ответчик) и сын Р.А.Ю. На сегодняшний день ответчик в данной квартире совместно с истцом не проживает, отношения не поддерживает, на контакт не идет, коммунальные услуги не оплачивает, обязательства по сохранности и поддержанию порядка в квартире не несет, добровольно выписываться из принадлежащей жилой площади ответчик не желает. Совместная жизнь сторон не сложилась, брак расторгнут мировым судьей xx.xx.xxxx г. Где проживает ответчик, истцу не известно.

Истец в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры по его надлежащему извещению.

Суд, выслушав истца, свидетелей Р.А.Ю. (сына истца и ответчика), С.Д.В. (друг семьи), О.О.Г. (сестра истца), исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что квартира, находящаяся по адресу: ..., общей площадью 123 кв.м принадлежит на праве общей собственности истцу и сыну истца и ответчика, документами-основанием указаны: брачный договор от xx.xx.xxxx г. и договор купли-продажи квартиры от xx.xx.xxxx г.

В соответствии с положениями брачного договора от xx.xx.xxxx г. заключенному между истцом и ответчиком настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака на любые, в том числе и на кредитные, денежные средства, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, Р.А.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца, свидетелей судом установлено, что ответчик, будучи поставленным на регистрационный учет по спорному адресу, не вселялся в квартиру, в качестве члена семьи истца в ней не проживал, никогда в квартире не был, его вещей в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья он не несет. Вселяться в жилое помещение ответчик не намеревался, был поставлен на регистрационный учет с целью наличия у него регистрации. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика прав на пользование спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении ее прав собственности, нарушает ее имущественные права, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по адресу город ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2017 года.