Решение № 2-1469/2017 2-1469/2017~М-1148/2017 М-1148/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1469/2017

№2-1469/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

с участием адвоката Сабирова С.Ф., представляющего интересы ответчиков ФИО1, ХХ, в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера № от 31.05.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ХХ в лице законного представителя ФИО1, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ХХ в лице законного представителя ФИО1, в вышеуказанной формулировке. В обоснование своих требований указав, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, по адресу: <адрес>. До момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики: ФИО1 и её сын ХХ При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали проживать в данной квартире, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически с момента выезда ответчики перестали быть членами его семьи и родственные отношения между ними прекратились.

Истец указывает, что ответчица ФИО1 отказывается добровольно снять себя и своего несовершеннолетнего сына ХХ с регистрационного учета в его квартире, в связи с чем, с учетом уточнения иска, просит признать ответчиков ФИО1 и её сына ХХ, зарегистрированных по адресу: <адрес> утратившими право пользования данной квартирой и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ снять с регистрационного учета ответчиков по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, пояснив, что квартиру ему подарила его мама, на тот момент там проживала его сестра, он сам служил в армии. После возвращения из армии он женился, сестра с племянником выехали из квартиры, последний раз он их видел три года назад, просил её выписаться, она отказалась.

Адвокат Сабиров С.Ф., представляющий интересы ответчиков ФИО1, в своих интересах и как законный представитель ХХ, в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и из материалов дела, ответчики ФИО1, ХХ зарегистрированы в спорном жилом помещении бывшим собственником квартиры ФИО3, матерью истца и ответчика ФИО1 с 30.08.2002г. и 13.09.2002г. (л.д.14).

В настоящее время собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, согласно договору дарения от 23.07.2013г., заключенному между ФИО3 и ФИО2, что подтверждается также и свидетельствам о государственной регистрации права <адрес> от 07.08.2013г. (л.д.9-10), что свидетельствует о том, что ответчики ФИО1, ХХ прекратили свое право пользования жилым помещением.

Так, согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> РБ ФИО4, при проверке по адресу: <адрес>, установлено, что по данному адресу проживает в течение 4-5 лет истец со своей супругой (л.д.12).

Из акта о непроживании от 01.04.2017г., заверенного представителем УЖКХ, следует, что ответчики ФИО1 и её сын ХХ в квартире по адресу: <адрес> не проживают с апреля 2012 года (л.д.13).

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать ФИО1, ХХ., в лице законного представителя ФИО1, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1, ХХ в лице законного представителя ФИО1, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ХХ в лице законного представителя ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ХХ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд.

Судья: Р.Ф. Асанов