Решение № 2-775/2019 2-775/2019~М-632/2019 М-632/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-775/2019

Дело № 2-775/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Шайхитдиновой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бродокалмакского сельского поселения о признании права собственности на жилые дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41.3 кв.м. (л.д. 4-6, 165-167).

В обоснование иска указано, что Л.ь С.А. является наследницей после смерти матери Л.ь В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., который построен в 1994 году, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41.3 кв.м., который достался Л.ь В.Н. по наследству от своих родителей. После смерти матери истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, но ей в этом было отказано, в связи с отсутствием надлежащей государственной регистрации документов, подтверждающих право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 157).

Представитель ответчика Администрации Бродокалмакского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 158, 164).

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 172, 173).

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, Администрация Красноармейского муниципального района о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что Г.н Н.И. принадлежал на праве пользования с 1991 года земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 17). Л.ь В.Н. принадлежал на праве пользования с 1991 года земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 32)

Согласно сведениям Администрации Бродокалмакского сельского поселения, похозяйственным книгам по адресу: <адрес> находятся жилые дома (л.д. 118-140).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Л.ь В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Г.н Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> умерла Г.а П.П., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Л.ь В.Н. приходится матерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельством о рождении (л.д. 12).

После смерти Л.ь В.Н. заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками после ее смерти являются сын Л.ь И.А., дочь ФИО2, дочь ФИО1 (л.д. 59-73).

После смерти Г.а П.П. заведено наследственное дело №, наследником является Л.ь В.Н. (л.д. 76-82).

После смерти Г.н Н.И. заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследниками после его смерти является жена Г.а П.П., дочь Л.ь В.Н. (л.д. 87-103).

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, техническому паспорту жилого дома, выданному Красноармейским филиалом ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес>, общая площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 60,8 кв.м., регистрации за собственником нет (л.д. 24-31, 34-36).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости на жилой дом по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома с кадастровым номером № составляет 41,3 кв.м., регистрации за собственником нет (л.д. 19-21).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается, что сведений о зарегистрированных правах на жилые дома и земельные участки по адресу <адрес> и <адрес> не имеется (л.д. 40, 42, 44, 46).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем жилых домов, судом не установлено. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилые дома не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство в течение шести месяцев после смерти матери, а также положения п. 2 ст. 218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности:

на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия, через Красноармейский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>