Решение № 2-2996/2018 2-2996/2018~М-2617/2018 М-2617/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2996/2018

№2-2996/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 г. г.Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указал, что на основании договора аренды заключенного с Администрацией <данные изъяты>, ей был предоставлен земельный участок, на котором был построен гараж. Истица пользуется гаражом с момента его постройки и по настоящее время, несет бремя расходов по содержанию данного имущества. Ввиду отсутствия регистрации права на земельный участок, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истицу, исследовав представленные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> было разрешено строительство <данные изъяты> на выделенном земельном участке по <адрес>.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией <данные изъяты>, истица пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты>.м. под гаражом № в гаражном квартале «Восточный» <адрес> (л.д.5).

На указанном участке истицей выстроен гараж площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается техническим планом (л.д.7-10)

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального района утверждена схема расположения земельного участка под гаражом.

Арендная плата истицей вносилась своевременно, задолженность отсутствует (л.д. 20-22).

Вышеуказанный договор аренды в соответствии с нормами закона, действующими на момент его заключения, зарегистрирован не был, в связи с чем истица лишена возможности зарегистрировать права на указанное имущество во внесудебном порядке.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, спорный гараж находится на земельном участке, предоставленным истице в пользование на законных основаниях, возведен истицей с соблюдением закона на земельном участке, предоставленном для указанных целей, суд полагает требования истицы удовлетворить и признать за истицей право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: