Решение № 2-3834/2024 2-3834/2024~М-2561/2024 М-2561/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-3834/2024

Дело № 2-3834/2024

УИД 52RS0006-02-2023-005239-92

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2024 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Курочкиной Е.Д.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Морозко» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате в размере 84000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что 05.05.2021г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Арендная плата по договору составляет 14000 рублей в месяц. Ответчик арендную плату истцу за период с 04.07.2021г. не вносил, в связи с чем за период с 04.07.2021г. по 03.01.2022г. образовалась задолженность в размере 84000 рублей. В связи с наличием задолженности по арендной плате, истец обралась в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец 05.05.2021г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Пунктом 3.2 договора размер арендной платы установлен 14000 рублей в месяц со сроком уплаты до 25 числе текущего месяца за последующий месяц.

В период с 04.07.2021г. по 03.01.2022г. ответчик не внес истцу арендную плату в размере 84000 рублей. Доказательств внесении арендной платы в предусмотренному договором аренды размере ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу требований ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено Договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного всей арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Поскольку ответчик свои обязательства по внесению арендной платы в полном размере не исполнил, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате за период с 04.07.2021г. по 03.01.2022г. в размере 84000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 2720 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «Морозко» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по договору аренды нежилого помещения от 05.05.2021г. № за период с 04.07.2021г. по 03.01.2022г. в размере 84000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2720 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Головань

Мотивированное решение суда изготовлено 08.10.2024г.