Решение № 2-1216/2020 2-1216/2020~М-1278/2020 М-1278/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-1216/2020

Дело (УИД) №60RS0002-01-2020-002732-61

Производство №2-1216/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 26 ноября 2020 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

с участием адвоката Алексеева О.Л. - представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Великолукский городской суд Псковской области с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. 20 марта 2018 года ФИО1 зарегистрировала в указанном доме ответчика ФИО2. Однако, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имущества ему принадлежащего в доме нет. Фактическое место проживания неизвестно. Таким образом, регистрация ФИО2 в спорном доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным помещением.

В судебное заседание ФИО3 не явилась. В письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, поддерживает заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по указанному в иске адресу, что совпадает с местом его регистрации по месту жительства. Однако направленная в их адрес судебная корреспонденция была возвращена в суд по истечению срока хранения без вручения адресату.

В связи с не установлением места жительства (пребывания) ответчика, по инициативе суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был назначен представитель – адвокат Алексеев О.Л., который возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестно отношение ответчика к заявленным требованиям и истцом не принято достаточных мер для розыска ответчика.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав адвоката Алексеева О.Л., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцу на основании распоряжения администрации города Великие Луки Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес>

Из домовой книги усматривается, что в спорном жилом доме с 20 марта 2018 года, с согласия ФИО1, был зарегистрирован ФИО2, который по месту регистрации не проживает.

Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведет, обязательств по содержанию жилого дома в надлежащем порядке не несет. Каких-либо соглашений о порядке пользовании спорным помещением с его собственником ФИО2 не заключал.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу доме нарушает её права как собственника.

При таких условиях, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Андреев