Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-150/2017

Дело № 2-150/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 18 мая 2017 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО «Суоярвский район», администрации Поросозерского сельского поселения о признании. права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что в хх.хх.хх г. между истцом и администрацией местного самоуправления Суоярвского района был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации – квартиры по адресу: .... Вместе с тем, истцом в установленном порядке государственная регистрация права собственности произведена не была. В настоящее время зарегистрировать право собственности истцом не предоставляется возможным, поскольку отсутствует сторона по договору. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представили.

Третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что хх.хх.хх г. между ФИО1 и администрацией местного самоуправления Суоярвского района был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации – квартиры, расположенной по адресу: ....

Вышеназванный объект недвижимости площадью ... кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект – ..., расположенную по адресу: ....

Согласно материалам дела спорная квартира числится в реестре муниципального образования «Суоярвский район».

Нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определен порядок бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (приватизация жилых помещений), в свою очередь, закреплено право граждан на получение соответствующих жилых помещений в собственность бесплатно в порядке приватизации. В целях реализации предоставленного действующим законодательством права истцами был заключен вышеуказанный договор.

В судебном заседании установлено, что после заключения договора приватизации жилого помещения о необходимости регистрации права на недвижимое имущество в установленном порядке истец не знал.

Согласно положениям ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации.

Принимая во внимание изложенное, установленные судом обстоятельства, вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, имея в виду, что защита прав истца в данной ситуации возможна только путем признания права собственности на спорную квартиру за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, право собственности в порядке приватизации на ... в ..., кадастровый №, площадью ... кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья Ерохина В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2017

Последний день подачи апелляционной жалобы 23.06.2017