Решение № 2-2416/2017 2-317/2018 2-317/2018 (2-2416/2017;) ~ М-2398/2017 М-2398/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-2416/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ № 2-317\18

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ к Я.П.А., Я.С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ обратилось в суд с иском к Я.П.А., Я.С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ООО «ЖЭУ» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес> (протокол общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ))

Я.П.А., Я.С.П. является собственниками комнаты № коммунальной квартиры №, расположенного по адресу: <адрес>. За весь период обслуживания Истцом, Ответчики оплачивали потребленные жилищно-коммунальные услуги не вовремя и не в полном объеме.

Просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ с Я.С.П. и Я.П.А. в размере 164729,47 руб., пени в размере 72723,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5635,00 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 6000,00 руб.

Ответчики Я.С.П., Я.П.А. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск не поступило, заявлений об отложении рассмотрения дела не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, пользующиеся жилым помещением наравне с собственником, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «ЖЭУ» является управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес>

Установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Я.С.П., Я.П.А., ФИО5- по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Я.П.А., ДД.ММ.ГГГГ.р, Я.С.П., ДД.ММ.ГГГГ.р,, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р

Согласно Истории начислений и платежей по управляющей компании, Карточки лицевого счета <***> за период с ДД.ММ.ГГГГ у собственников комнаты № в вышеуказанном доме образовалась задолженность перед ООО «ЖЭУ» за жилищно-коммунальные услуги в размере 164 729, 47 руб., пени в размере 72723,77 руб.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени, представленный истцом, ответчиком не оспорен, сомнений в правильности у суда не вызывает.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 164729,47 руб., пени в размере 72723,77 руб.

На основании ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 руб. – по 3000 руб. с каждого ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 5635,00 рублей – по 2817,50 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ» к Я.П.А., Я.С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Я.П.А., Я.С.П. в пользу ООО «ЖЭУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 164 729,47 руб., пени в размере 72723,77 руб.

Взыскать с Я.П.А. в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате госпошлины в размере 2817,50 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Взыскать с Я.С.П. в пользу ООО «ЖЭУ» расходы по оплате госпошлины в размере 2817,50 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Салишева А.В.