Решение № 2-872/2019 2-872/2019~М-829/2019 М-829/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-872/2019

гражданское дело №2-872/289-2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Жиленкова Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Мерзликиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету социального обеспечения, материнства и детства Курской области, ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области», Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету социального обеспечения, материнства и детства Курской области, ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области», Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на квартиру №2, расположенную по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, д. Кутепова, дом №41, в порядке приватизации, мотивируя тем, что в соответствии с договором социального найма спорного жилого помещения № 312 от 23.04.2019 г. Комитет социального обеспечения Курской области совместно с ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области» передали истцу – ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение для проживания. С 20.05.2014 г. она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире. Просит суд учесть, что указанная квартира находится в государственной собственности Курской области и закреплена на праве оперативного управления за ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области», однако, обратившись в Комитет социального обеспечения Курской области, по вопросу приватизации данного жилого помещения, ей – истцу было отказано, поскольку порядок передачи жилых помещений, являющихся собственностью Курской области и находящихся в оперативном управлении, действующим законодательством Курской области не установлен, в связи с чем, у ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области» отсутствуют полномочия и правовые основания для заключения договора приватизации. Указывает, что ранее она – истец участия в приватизации жилья не принимала.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что она постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении и с момента заселения несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает жилищно - коммунальные услуги. Поскольку ранее, являясь гражданкой РФ, в приватизации жилья участия не принимала, по ее мнению, ее право на приватизацию жилья нарушено, просит суд удовлетворить исковые требования и признать за ней - право собственности в порядке приватизации на квартиру на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель ответчика - Комитет социального обеспечения, материнства и детства Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поданному заявлению против удовлетворения исковых требований не возражает, а также просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя не направил. Об уважительности причин соей неявки суд в известность не поставил.

Представитель ответчика - ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поданному отзыву на исковое заявление просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

23.04.2019 г. с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>, находящегося в государственной собственности <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в справке, выданной Администрацией Бесединского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта гражданина РФ серия №, выданного УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Право собственности на <адрес> сельсовета, Курского района, Курской области, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №459, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского отделения 27.05.2019 г..

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.08.2019 г., усматривается, что спорное жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 38,6 кв.м закреплено на праве оперативного управления за ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области».

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из сообщения №08.3/776 от 23.05.2019 г. усматривается, что ФИО1 обращалась с заявлением в Комитет социального обеспечения, материнства и детства Курской области по вопросу приватизации спорного жилого помещения, ей – истцу было отказано, поскольку порядок передачи жилых помещений, являющихся собственностью Курской области и находящихся в оперативном управлении, действующим законодательством Курской области не установлен, и у ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области» отсутствуют полномочия и правовые основания для заключения договора приватизации.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Бесединского сельсовета Курского района Курской области 20.05.2019 г..

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №46-0-1-208/4201/2019-5964 от 16.05.2019г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объектов недвижимости в период с 01.01.1998 г. по 15.05.2019г.

Из справки №459 от 27.05.2019г., выданной Черноземным филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» усматривается, что до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Курска и Курской области за ФИО1 не зарегистрировано.

ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг не имеет, что подтверждено справкой от 10.01.2019 года, выданной МУП ЖКХ «Родник», справкой от 10.01.2019 года, выданной АО «АТОМЭНЕРГОСБЫТ», справкой от 11.01.2019 года, выданной АО «Спецавтобаза по уборке г. Курска».

Из сообщения администрации Бесединского сельсовета Курского района Курской области №312 от 20.08.2019 г., следует, что администрация <адрес><адрес> жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 38,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по акту приема – передачи не принимала.

Согласно справки №252 от 01.10.2019 г., выданной администрацией Бесединского сельсовета <адрес>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, не признавалось аварийным жильем.

В силу требований ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ с последующими изменениями жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В связи с вышеизложенным, учитывая, что спорная квартира является собственностью Курской области и в соответствии с решением комитета по управлению имуществом Курской области закреплено на праве оперативного управления, а истец является гражданином РФ, постоянно проживает в данной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом, иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету социального обеспечения Курской области, ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения Курской области», Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право собственности Курской области на однокомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 38,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора и контроля за капитальным ремонтом и строительством объектов социального обеспечения <адрес>» на однокомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 38,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру на однокомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью 38,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 30 августа 2019 года.

Судья Н.В. Жиленкова