Решение № 2-967/2017 2-967/2017~М-437/2017 М-437/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-967/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о реальном разделе жилого дома, прекращении долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выделе доли жилого дома, прекращении долевой собственности, утверждая. Что ей принадлежит 1/3 доля жилого дома. Расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 долей данного дома является ответчик. Между ними сложился порядок пользования домом, занимаемая ею часть дома полностью изолирована от ответчика. В ее пользовании находятся в строении в лит. А жилая комната площадью 9,9 кв.м, жилая комната 12,6 кв.м, в лит.А1 кухня площадью 10,1 кв.м, газовый котел АКГВ-17,4; служебные постройки: лит.Г4, лит.Г3, лит. Г7, лит.Г9; сооружения: электролиния лит.э1, канализация лит.к, канализационные колодцы лит.кк1, кк2, газопровод лит.2Г, водопровод лит.в, колодец водопроводный смотровой лит.кв. Остальные строения и сооружения лит.А3, А4, а3, Г11, Г10 возведены ею без разрешения и в раздел дома не включены.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил произвести реальный раздел жилого дома и прекратить долевую собственность. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил удовлетворить уточненные исковые требования.

ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования о реальном разделе жилого дома, где ей принадлежит 2/3 доли дома. Просила при разделе выделить ей в лит.А жилую комнату площадью 30,6 кв.м, в лит.А2 жилую комнату площадью 15,2 кв.м, кухню площадью 10,8 кв.м; пристройку лит.а, крыльцо лит.а2, газовый котел, служебные постройки: лит.Г, лит.Г2, лит.Г6; сооружения: электролинию лит.э, газопровод лит.1Г, водопровод в1, а так же построенный ею септик. Просила принять признание иска и удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая часть составляет изолированную часть с отдельным входом либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3 - 1/3 доли, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 -2/3 доли, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что порядок пользования домом сложился, у каждой стороны свои коммуникации, счетчики, отопление, входы в дом и на участок. Самовольные постройки в раздел дома истцом не включены.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Указанных обстоятельств в судебном заседании не установлено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома расположенного по адресу : <адрес>, а именно в лит. А жилую комнату площадью 9,9 кв.м, жилую комнату 12,6 кв.м, в лит.А1 кухню площадью 10,1 кв.м, газовый котел АКГВ-17,4; служебные постройки: лит.Г4, лит.Г3, лит. Г7, лит.Г9; сооружения: электролинию лит.э1, канализацию лит.к, канализационные колодцы лит.кк1, кк2, газопровод лит.2Г, водопровод лит.в, колодец водопроводный смотровой лит.кв.

Выделить в собственность ФИО4 часть жилого дома расположенного по адресу : <адрес>, а именно в лит.А жилую комнату площадью 30,6 кв.м, в лит.А2 жилую комнату площадью 15,2 кв.м, кухню площадью 10,8 кв.м; пристройку лит.а, крыльцо лит.а2, газовый котел, служебные постройки: лит.Г, лит.Г2, лит.Г6; сооружения: электролинию лит.э, газопровод лит.1Г, водопровод в1, септик.

Долевую собственность между ФИО3 и ФИО4 на дом № по <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий ФИО10