Решение № 2-5429/2017 2-623/2018 2-623/2018 (2-5429/2017;) ~ М-5558/2017 М-5558/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-5429/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Кулачкине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к ФИО1 об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при ведении Единого государственного реестра недвижимости.

Истец указал, что согласно сведениям ЕГРН на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО4

Однако ФИО1 обращался с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/2), представляя при этом в органы государственной регистрации прав на объекты недвижимости свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Таким образом, указанное несоответствие сведений ЕГРН и сведений, содержащихся в документах, представленных на регистрацию, является технической ошибкой, допущенной органом регистрации прав. Истец просит суд вынести решение об исправлении технической ошибки, путем внесения в Единый государственный реестр записи о прекращении права собственности ФИО1 на целый объект и внесения в ЕГРН записи об 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 887,5 кв.м, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании, в рамках полномочий, обратился с письменным заявлением о признании иска, в котором указал, что последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против заявленных требований не возражала.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО4

Однако ФИО1 обращался с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/2), представляя при этом в органы государственной регистрации прав на объекты недвижимости свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии ответчиком общий земельный участок был разделен на два участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 475 кв.м. с кадастровым номером № ЗУ2.

В силу ч.1 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно с.4 той же статьи 218-ФЗ, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с её стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к ФИО1 об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости – удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права собственности ФИО1 на целый земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, площадью 887,5 кв.м и прекращении права на земельные участки, образовавшиеся в результате раздела площадью 500 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 475 кв.м. с кадастровым номером №, а также снятии данных объектов недвижимости с кадастрового учета.

Внести в ЕГРН запись о праве на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, площадью 887,5 кв.м, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья Кравченко С.О.