Решение № 2-117/2019 2-117/2019~М-139/2019 М-139/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-117/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кожевиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117/2019 г. по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Лопхаринское, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО Шурышкарский район с. <адрес> в силу договора приватизации в порядке наследования.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истец ФИО1, представитель ответчика – администрации МО Лопхаринское, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом обстоятельств данного дела, мнения представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила об их удовлетворении, пояснила, что спорное жилое помещение было передано истцу и членам ее семьи Горковским рыбозаводом по договору приватизации в 2001 году, так как истец являлась работником указанного предприятия. Никакие правоустанавливающие документы она не оформила надлежащим образом, так как предприятие было признано банкротом. Существующий в настоящее время АО «Горковский рыбозавод» не является их правопреемником. В связи, с чем истец лишена оформить свои права на жилое помещение. Указала, что ответчики приходится истцы ее детьми и они не желают участвовать в оформлении своих прав на жилье в порядке приватизации, так как являлись несовершеннолетними и поэтому были включены в договор. ФИО5 приходится истцу бывшим мужем и также был включен в договор как проживающий в жилом помещении. Брак был заключен у истца с ФИО6 в ноябре 2001 года, то есть после заключения договора, брак расторгли в 2007 году, ответчик в жилом помещении не проживает более 112 лет. В 2011 году у истца умер сын, который также являлся участником по договору приватизации, фактически наследство после смерти сына, так как проживала в данном доме и несет бремя его содержания. Другие наследники не претендуют на спорное имущество, после смерти брата.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Таким образом, для разрешения иска юридически значимым является установление оснований пользования спорным жилым помещением, и наличие предусмотренных законом оснований для приватизации жилья.

Как достоверно установлено судом ФИО10 на состав семьи 4 человека администрацией Лопхаринского сельского Совета Шурышкарского района 19.10.1992 года на основании ордера было предоставлено жилое помещение, в доме Лопхаринского рыбоучастка, по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>), как нуждающемуся в улучшении жилищных условий работнику детского сада с. Лопхари.

Согласно ст. ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, государственный жилой фонд находится в ведении местных Советов и в ведении министерств, государственных Комитетов и ведомств (ведомственный жилой фонд).

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено истцу, с учетом членов семьи - ответчиков, в период действия ЖК РСФСР по месту работы на условиях договора социального найма.

Брак между ФИО10 и ФИО5 согласно справки о заключении брака был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в брак истцу была присвоена фамилия ФИО6 ( л.д.<данные изъяты>), брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>). С вступлением ФИО13 в брак с ФИО7 ( л.д.<данные изъяты>) ей была присвоена фамилия ФИО8. С вступлением ФИО14 в брак с ФИО12 ( л.д.<данные изъяты>) ей была присвоена фамилия ФИО2.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2).

Из договора передачи (приватизации) жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>) следует, что АООТ «Горковский рыбозавод» передал ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО4 жилое помещение - <адрес>.

Из справки администрации МО Лопхаринское (л.д.<данные изъяты>), справки администрации МО Шурышкарский район (л.д.<данные изъяты>) <адрес> не является муниципальной собственностью.

Согласно выписки из похозяйственных книг о лицах, проживавших и проживающих по спорному адресу (л.д. <данные изъяты>) в спорном жилом помещении с 2000 года проживала семья ФИО10. Из этой же выписки следует, что ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО4 являются детьми истца, и на момент вселения в жилое помещение и заключения договора приватизации были несовершеннолетними.

Следовательно, суд находит установленным, что с указанной выше даты, т.е. ДД.ММ.ГГГГ указанные выше лица (истцы и ответчики) являлись собственниками по 1/6 доли спорного недвижимого имущества в силу договора приватизации.

У суда нет оснований полагать, что владение данным домом осуществлялось иными лицами, кроме семьи ФИО20 (ФИО6) А.П., что является основанием для установления права собственности на данное жилое помещение.

Рассматривая заявления ответчиков об отказе от оформления собственности на доли жилого помещения в силу договора приватизации ( л.д. <данные изъяты>), суд приходит к выводу, что данное является их добровольным волеизъявлением и не может нарушать их жилищные права. ФИО5 в спорном жилом помещении проживал непродолжительный период времени. Ответчики, в том числе и ФИО5, отказались от своего права на долю жилого помещения в пользу фактического нанимателя на момент заключения договора приватизации, то есть истца.

Суд проверил соблюдение условий, необходимых для принятия решения о приватизации жилого помещения истцом, а именно, то обстоятельство, что ранее она не использовала право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается представленной информацией администрацией МО Шурышкарский район ( л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, все предусмотренные законом обязательные условия для приватизации истцом жилого помещения соблюдены.

Разрешая требования истца, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года с последующими изменениями, согласно которым гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если он обратился с таким требованием.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО15, он умер в июле 2011 года (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ответа нотариуса Шурышкарского района ( л.д. <данные изъяты>) наследственное дело после смерти ФИО15 не заводилось.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно справки администрации МО Лопхаринское ( л.д.<данные изъяты> следует, что на момент смерти ФИО15 совместно с ним проживала истец, что говорит о фактическом принятии ею наследства после смерти сына.

Сведения об иных лицах, которые могли бы претендовать на предмет спора судом не установлено. Иные наследники, являющиеся ответчиками по делу на предмет спора не претендуют.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное имущество – дома, в силу договора приватизации и в порядке наследования, являются законными и подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что право собственности ФИО1 подтверждено имеющимися материалами дела, данное не оспаривалось ответчиками, третьим лицом, сведениями о наличии право притязаний иных лиц на предмет спора суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,9 квадратных метра, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Шурышкарский район, село Лопхари, <адрес> в силу договора передачи(приватизации) жилья в собственность и в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено 23 августа 2019 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина