Решение № 2-187/2020 2-187/2020~М-122/2020 М-122/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-187/2020

К делу № 2-187/2020

УИД 23RS0017-01-2020-000161-47

РЕШЕНЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Кавказская 14 апреля 2020 года

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Кавказский район об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кавказский районный суд с иском к администрации МО Кавказский район о признании права собственности на земельный участок.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие, но с участием ее доверенного лица.

Представитель истицы - ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит суд о рассмотрении дела по иску ФИО1 в ее отсутствие, просит суд исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2

Истица ФИО1 в поданном исковом заявлении исковые требования мотивировала тем, что она является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о ее рождении.

Указала, что 07.06.2008 года ее мама ФИО3 умерла, в наследство после ее смерти вступил ее отец, муж умершей -ФИО4

Нотариусом Кавказского нотариального округа Капрелян 16.02.2009 года на имя отца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве собственности на супружескую долю в общем имуществе супругов, как пережившему супругу на имущество - земельный участок, кадастровый №, площадью 2100 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, <адрес> и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками.

Обратила внимание, что фактически ФИО3 на момент ее смерти принадлежал земельный участок площадью не 2100 кв.м., а 2500 кв.м., по адресу: РФ, <адрес> причем, границы земельного участка были установлены и согласованы с собственниками соседних земельных участков. Площадь земельного участка мерою 2500 кв.м. зафиксирована представителем администрации Кавказского сельского поселения официально. Данный факт подтверждается Постановлением главы Кавказской сельской администрации Кавказского района КК № 10 от 12.01.1999 года, согласно которому в результате обмера в натуре площадь земельного участка по адресу: ст. Кавказская, ул. К.. Либкнехта, 36 уточнена и составляет 2500 кв.м. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству указано подготовить и выдать на имя ФИО3 свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. Однако новое свидетельство о праве собственности на землю на 2500 кв.м., матери так и не было выдано.

Указано, что согласно справке администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района №3444 от 26.11.2019 года в связи с упорядочением нумерации домов на территории Администрации Кавказского сельского поселения, домовладение по адресу: <адрес> перенумеровано на №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного Территориальным отделом по г. Кропоткину, Кавказскому и Тбилисскому районам от 15.12.2008 года № 00\08ДВД-454732 на земельный участок с кадастровым номером 23:09:0802018:127 значится земельный участок площадью 2100 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, <адрес>.

Таким образом, в связи с тем, что у умершей ФИО3 на момент смерти право собственности на земельный участок подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю площадью 2100 кв.м., именно эта площадь земельного участка была указана в свидетельстве о праве на наследство после ее смерти и свидетельстве на супружескую долю отца.

Обратила внимание суда на то, что уже после оформления наследственных прав и оформления права собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м. отец ФИО4 обращался в Кавказский районный суд и уточнял площадь принадлежащего на момент смерти его жены - ФИО3 и после ее смерти ему на праве собственности земельного участка 2500 кв.м.
Решением Кавказского районного суда от 20.05.2009 года по делу № 2-215-09, а также определением Кавказского районного суда по тому же делу от 11.12.2019 года его требования удовлетворены.

Указала, что договором дарения земельного участка и жилого дома от 20 мая 2011 года, заключенного между ней и ее отцом ФИО4 ей было подарено имущество: земельный участок кадастровый № площадью 2100 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, <адрес>: расположенный на нем жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., инвентарный № Литер A,Al,al 1 этажный, кадастровый (условный ) № с хозяйственными постройками.

Её право собственности на имущество подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок серии № и на жилой дом №.

Полагает, что фактически на момент оформления договора дарения ей земельного участка с жилым домом по адресу: РФ, <адрес>, в собственности отца официально по документам находился земельный участок площадью 2100 кв.м., хотя на самом деле в пользовании отца находился земельный участок площадью 2500 кв.м., который фактически и был передан ей в собственность.

Для исправления площади земельного участка в размере 2100 кв.м., на фактическую площадь 2500 кв.м. она обратилась в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам с заявлением об исправлении технической ошибки, однако решением от 17.01.2020 года № 23\20-10060 заявление об исправлении технической ошибки было отклонено в связи с тем, что в представленных для этого решении Кавказского районного суда от 25.05.2009 года и определении Кавказского районного суда от 11.12.2019 года отсутствует информация о необходимости исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и о площади земельного участка с кадастровым номером №

Считает, что она не имеет возможности во внесудебном порядке оформить за собой в собственность земельный участок площадью 2500 кв.м., которым фактически владеет и невозможно оформить право и на отца, так как он умер, хотя согласно определению Кавказского районного суда от 11.12.2019 года за ним было признано право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., а земельный участок уже находится в её собственности на основании договора дарения от 20.05. 2011 года.

Полагает, что в настоящее время в суд вынуждена обращаться именно она, так как фактически ей подарен вышеуказанный земельный участок площадью 2500 кв.м. и именно она на сегодняшний день является собственником вышеуказанного земельного участка площадью 2500 кв.м.

Просит суд установить юридический факт владения на праве собственности земельным участком площадью 2500 кв.м., кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, <адрес> с 20 мая 2011 года и признать за ней право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - администрации МО Кавказский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд от представителя ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя МО Кавказский район, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой провести слушание по делу в его отсутствие, в суд явиться не может по состоянию здоровья.

Представитель третьего лица - межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, от заместителя начальника отдела в суд поступил отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа регистрации прав, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц - ФИО4, межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Решением Кавказского районного суда от 20.05.2009 года установлено, что ФИО3 (матери истицы ФИО1) принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 2100 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 21.09.1993 года за № 3707. Согласно Постановлению главы Кавказской сельской администрации Кавказского района КК № 10 от 12.01.1999 года, в результате обмера в натуре площадь указанного земельного участка уточнена и составила 2500 кв.м.

ФИО3 умерла 07.06.2008 года и свидетельство о праве собственности на уточненную площадь земельного участка площадью 2500 кв.м. ей выдано не было.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2009 года, свидетельства о государственной регистрации права ФИО4 (отцу истицы ФИО1) в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м. по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратился в Кавказский районный суд с иском о признании имущества наследственной массой и признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 2500 кв.м.

Решением Кавказского районного суда от 20.05.2009 года его исковые требования были удовлетворены, однако сведения в ЕГРН об изменении размера площади земельного участка не были внесены.

На основании договора дарения от 20.05.2011 года право на земельный участок площадью 2100 кв.м. по адресу <адрес> перешло в истице ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 31.05.2011 года.

16.01.2020 года истица ФИО1 обратилась в межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, представив решение Кавказского районного суда от 20.05.2009 года и определение Кавказского районного суда от 11.12.2019 года.

Решением межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы Росреестра от 17.01 2020 года ее заявление было отклонено по причине того, что в решении и в определении суда отсутствует информация о необходимости исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд убеждается в том, что факт юридически значим, в ином порядке установлен быть не может, поэтому считает необходимым установить факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, ул. К. Либкнехта, 36, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Кавказский район об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью 2500 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, в части размера площади участка с 2100 кв.м. на 2500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: