Решение № 2-333/2017 2-333/2017(2-4943/2016;)~М-4570/2016 2-4943/2016 М-4570/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-333/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» января 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Грищенко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/2017 по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации города ФИО11, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО11, нотариус ФИО11 нотариального округа ФИО11 ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации города ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать ФИО1 ФИО11. Единственным наследником по завещанию являлась она. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери, состояло из 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок она получила свидетельство о праве на наследство по завещании на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на наследственное имущество зарегистрировано ею в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии ФИО11.

При жизни наследодателя ФИО1 ФИО11 на основании решения ФИО11 городского суда ФИО11 области от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО11 и ФИО4 ФИО11, был произведен раздел. При этом наследодателю ФИО1 ФИО11 в собственность была выделена часть жилого дома литеры «А, А-1, А-2, а», состоящая из целого жилого дома литер «А», коридора литер «а», состоящий из помещения № 11 общей площадью 8,5 кв.м., а всего общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м.

Одновременно суд прекратил право общей долевой собственности ФИО1 ФИО11 на жилой дом литеры «А-1, А-2, а-1», общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании решения ФИО11 городского суда ФИО11 области от ДД.ММ.ГГГГ собственником ФИО4 ФИО11 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на выделенную в его собственность долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время собственником доли жилого дома, принадлежащей ФИО4 ФИО11., является ФИО3 ФИО11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО1 ФИО11 по не известным причинам не представила на государственную регистрацию права вступившее в законную силу решение ФИО11 городского суда ФИО11 области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем она не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на выделенную в ее собственность долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

После того, как ей стало известно о произведенном разделе спорного домовладения, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО11, однако ей было отказано в регистрации права собственности на долю жилого дома, выделенную в собственность наследодателю по причине того, что в представленном решении ФИО11 городского суда ФИО11 области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на долю жилого дома, общей площадью 48,2 кв.в., расположенного по адресу: <адрес>, признано за ФИО1 ФИО11 а не за ней, в связи с чем с заявлением о государственной регистрации права обратилось ненадлежащее лицо.

Таким образом, для устранения причин послуживших основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на долю данного объекта недвижимости в регистрирующий орган необходимо представить решение суда о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при государственной регистрации которого будет погашено право долевой собственности на указанный жилой дом.

Невозможность государственной регистрации права собственности на выделенную долю жилого дома существенно нарушает и ограничивает ее права и охраняемые законом интересы, как собственника доли данного домовладения, поскольку раздел данного жилого дома уже произведен ранее, в связи с чем имеющиеся у нее правовые документы не соответствуют решению ФИО11 городского суда ФИО11 области от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «А,а», общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., подсобное помещение общей площадью 17,4 кв.м., состоящий из: коридора № 1, общей площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты № 2, общей площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3, общей площадью 15,5 кв.м., жилой комнаты № 4, общей площадью 4,8 кв.м., служебной комнаты № 5, общей площадью 3,4 кв.м., коридора № 11, общей площадью 8,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении данного дела по существу заявленных исковых требований в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца по доверенности от 04.10.2016 года (л.д. 34) - Крейнерт ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за истцом право собственности на жилой дом литер «А,а», общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., подсобное помещение общей площадью 17,4 кв.м., состоящий из: коридора № 1, общей площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты № 2, общей площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3, общей площадью 15,5 кв.м., жилой комнаты № 4, общей площадью 4,8 кв.м., служебной комнаты № 5, общей площадью 3,4 кв.м., коридора № 11, общей площадью 8,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, представитель истца, просила суд принять к производству уточненное исковое заявление, согласно которому просила суд прекратить за истцом ФИО1 ФИО11 право собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 49 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Представитель Администрации города ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, от представителя Администрации г. ФИО11 по доверенности Легконогих ФИО11 поступило ходатайство, с просьбой о рассмотрении данного дела по существу заявленных исковых требований в отсутствие представителя ответчика. Суд полагает возможным, рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя Администрации города ФИО11.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, о чем в материалах рассматриваемого дела имеется почтовое уведомление о вручении. Суд полагает возможным, рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя Администрации города ФИО11.

Нотариус ФИО11 нотариального округа ФИО11 области ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство, с просьбой о рассмотрении данного дела по существу заявленных исковых требований в ее отсутствие. Суд полагает возможным, рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие нотариуса ФИО11 нотариального округа ФИО11 области ФИО2 ФИО11

ФИО3 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом, о чем в материалах рассматриваемого дела имеется почтовое уведомление о вручении. Суд полагает возможным, рассмотреть данное дело по существу заявленных исковых требований в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ФИО3 ФИО11

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Г РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ФИО11, приходящаяся истцу матерью. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ее матери, состояло из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец являлась единственным наследником своей матери по завещанию. В установленный законом срок она получила свидетельство о праве на наследство по завещании на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на наследственное имущество зарегистрировано ею в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации права, кадастра и картографии ФИО11.

Также судом установлено, что при жизни наследодателя ФИО1 ФИО11 на основании решения ФИО11 городского суда ФИО11 области от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 ФИО11 и ФИО4 ФИО11, был произведен раздел домовладения. При этом наследодателю ФИО1 ФИО11 в собственность была выделена часть жилого дома литеры «А, А-1, А-2, а», состоящая из целого жилого дома литер «А», коридора литер «а», состоящий из помещения № 11 общей площадью 8,5 кв.м., а всего общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м.

Одновременно суд прекратил право общей долевой собственности ФИО1 ФИО11 на жилой дом литеры «А-1, А-2, а-1», общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сособственником ФИО4 ФИО11 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на выделенную в его собственность долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время собственником доли жилого дома, принадлежащей ФИО4 ФИО11., является ФИО3 ФИО11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО1 ФИО11 по не известным причинам не представила на государственную регистрацию права вступившее в законную силу решение ФИО11 городского суда ФИО11 области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем она не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на выделенную в ее собственность долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время истец также лишена возможности зарегистрировать выделенную в собственность ее матери долю домовладения, иначе как в судебном порядке.

Учитывая, что право общей долевой собственности у наследодателя на домовладение по адресу: <адрес> было прекращено на основании решения ФИО11 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом литер «А,а», общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., состоящий из: коридора № 1, общей площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты № 2, общей площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3, общей площадью 15,5 кв.м., жилой комнаты № 4, общей площадью 4,8 кв.м., служебной комнаты № 5, общей площадью 3,4 кв.м., коридора № 11, общей площадью 8,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности, зарегистрированное за ней на 1/2 долю указанного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации города ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на жилой дом литер «А, а», общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой- 30,8 кв.м., состоящий из коридора № 1, общей площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты № 2, общей площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № 3, общей площадью 15,5 кв.м., жилой комнаты № 4, общей площадью 4,8 кв.м., служебной комнаты № 5, общей площадью 3,4 кв.м., коридора № 11, общей площадью 8,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированное за ФИО1 ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2017 года.

Судья Каменская М.Г.