Решение № 2-1660/2023 2-1660/2023~М-1313/2023 М-1313/2023 от 3 декабря 2023 г. по делу № 2-1660/2023

Дело № 2- 1660/2023

УИД 42RS0032-01-2023-002071-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2023 года)

(Мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 года)

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

рассмотрел 27 ноября 2023 в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к ФИО1, ФИО2 о снятии с кадастрового учета жилого дома,

установил:

Истец – Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска (далее, КУМИ г. Прокопьевска) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о снятии жилого дома с государственного кадастрового учета.

Требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что по адресу: <...> на кадастровом учете состоит жилой дом, площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный на земельном участке площадью 1619 кв.м. с кадастровым номером <...>

При фактическом осмотре территории установлено, что жилой дом фактически разрушен, границы земельного участка на территории также не определены, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка. Земельный участок в собственность не оформлен.

Дом по адресу: <...> до настоящего времени стоит на кадастровом учете, фактически отсутствует, разрушен полностью. Согласно выписке из ЕГРН собственниками <...> являются ФИО1, ФИО2.

Согласно акта обследования, в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером <...> в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...> учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект недвижимости прекратил существование в связи с его уничтожением.

Истец просит суд снять с государственного кадастрового учета жилой дом по адресу: <...>, площадью 78,7 кв.м. с кадастровым номером <...> прекратить запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости <...> от ДД.ММ.ГГГГ, за <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – КУМИ г. Прокопьевска о дате слушания дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Прокопьевский отдел, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г. Прокопьевска о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно требований не предоставили, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п.6 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов» поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Согласно ч. 3 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законом порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствует в ЕГРН.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 4 п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, когда запись в ЕГРН нарушает права истца, которое не может быть защищено путемпризнания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2.

Согласно представленного ответа зам. главы города Прокопьевска по строительству и жилищным вопросам фио от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом по <...> в г. Прокопьевске, как ставший непригодным для проживания в результате ведения горных работ, включен в комплексную программу поэтапной ликвидации убыточных шахт, расположенных на территории городов Прокопьевска, Киселевска, Анжеро-Судженска и переселения жителей с подработанных территорий. В соответствии с Правилами предоставления иных межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <...>, взамен жилого дома по адресу: <...> в <...> предоставлена социальная выплата семье в составе 3 человек: ФИО1, ФИО3, ФИО4. На средства социальной выплаты семья приобрела жилое помещение по адресу: <...> общей площадью 54,7 кв.м.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт отсутствия жилого дома по адресу: <...>

В силу ч.1 ст. 39 и ч.2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 173 ГК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из заявления ответчиков ФИО1, ФИО2 усматривается, что ответчики исковые требования признают полностью.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования признали, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований КУМИ г. Прокопьевска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к ФИО1, ФИО2 о снятии жилого дома с кадастрового учета, - удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом по адресу: <...>, площадью 78,7 кв.м., с кадастровым номером <...>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <...>, на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <...>, площадью 78,7, с кадастровым номером <...>, и прекратить запись о регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <...>, в Едином государственном реестре недвижимости за <...> от ДД.ММ.ГГГГ, за <...> от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2023 года.

Судья Козлова С.А.