Решение № 2-2602/2021 2-2602/2021~М-2196/2021 М-2196/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-2602/2021

дело №2-2602/2021

УИД 61RS0005-01-2021-003635-94


Решение

именем Российской Федерации

27 июля 2021 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Гутоевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ростова-на-Дону к Инспекции Федеральной налоговой службе России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону, ФИО1, третьи лица: Ворошиловский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по РО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об освобождении имущества от ареста и прекращении регистрационной записи о запрете регистрационных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации г. Ростова-на-Дону обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.01.2019 года по делу № 2-657/2019 жилое помещение № по <...> было изъято путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность по цене равной 4 896 045 руб.; прекращено право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение, признано право муниципальной собственности на данное жилое помещение. После вступления указанного решения в законную силу Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону было направлено заявление в Росреестр о государственной регистрации права на указанное жилое помещение, однако регистрация права муниципальной собственности на данное жилое помещение была приостановлена до поступления в регистрирующий орган акта о снятии запрета и ареста на жилое помещение. Истец указывает, что в настоящее время не смотря на наличие вступившего в законную силу судебного акта о признании права муниципальной собственности на жилое помещение № по <...>, а также не смотря на факт перечисления администрацией г. Ростова-на-Дону ФИО1 денежных средств в сумме 4 896 045 руб., истец лишен возможности зарегистрировать свое право муниципальной собственности в отношении указанного жилого помещения ввиду наличия зарегистрированных ограничений в отношении данного жилого помещения. На основании изложенного истец просил суд освободить от запрещений совершать регистрационные действия квартиру, кадастровый № общей площадью 94,3 кв.м., расположенную по адресу <...> являющееся муниципальной собственностью; прекратить запись об ограничении (обременении) права в виде запрета совершать регистрационные действия в силу закона в Едином государственном реестре недвижимости в отношении указанной квартиры.

В отношении представителя истца администрации города Ростова-на-Дону, представителей ответчика инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району г. Ростова-на-Дону, ответчика ФИО1, представителей третьих лиц Ворошиловского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по РО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 36-43).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>

Постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 11.12.2015 года № 1225 многоквартирный <...> был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п. 3 указанного постановления собственникам помещений в течение 9 месяцев со дня принятия данного постановления необходимо было осуществить снос многоквартирного дома.

В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок на основании ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ Администрацией города Ростова-на-Дону было принято постановление от

02.05.2017 года №361 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в связи с признанием многоквартирного дома литер АА1 аварийным и подлежащим сносу». Согласно п.п. 1.2.1 указанного постановления изъятию для муниципальных нужд подлежит жилое помещение площадью 94,3 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по <...>.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.01.2019 года по делу № 2-657/2019 жилое помещение № по <...> было изъято путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность по цене равной 4 896 045 руб.; прекращено право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение, признано право муниципальной собственности на данное жилое помещение.

После вступления указанного решения в законную силу Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону было направлено заявление в Росреестр о государственной регистрации права на указанное жалое помещение, однако регистрация права муниципальной собственности на данное жилое помещение была приостановлена до поступления в регистрирующий орган акта о снятии запрета и ареста на жилое помещение.

Представленными истцом платежными поручениями подтвержден факт перечисления администрацией г. Ростова-на-Дону ФИО1 денежных средств в сумме 4 896 045 руб. (л.д. 13-14).

Поскольку в настоящее время вступившим в законную силу судебным актом признано право муниципальной собственности на жилое помещение № по <...>, однако собственник имущества лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на него в установленном законом порядке в регистрирующем органе ввиду наложения на него ареста службой судебных приставов в рамках исполнительного производства в отношении должника ФИО1, который собственником указанного имущества в настоящее время не является, суд усматривает наличие оснований для освобождения вышеуказанного жилого помещения от ареста и удовлетворения требований администрации г. Ростова-на-Дону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Освободить от запрета на совершение действий по регистрации, наложенного постановлением Ворошиловского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП РФ по РО от 19.11.2018 года, квартиру, кадастровый № общей площадью 94,3 кв.м., расположенную по адресу <...>, прекратив запись об ограничении (обременении) права в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2021 года.

Судья